如今房价甚是高昂，所以很多人想要凭自己的一己之力去买一套房那几乎是不太现实的，所以很多朋友现在买房基本上都会在银行按揭贷款，这种方式是现在年轻人首先的购房方式，贷款可以让现在的年轻人减缓自己的经济压力，又能住上属于自己的房子。而很多的朋友们在通过自己的努力以后有能力提前还清房款了，那么提前还款的利息要怎么算呢？下面我们随着住宅在线一起来了解一番。
一、房子贷款提前还款利息怎么算？
房贷提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款这两种不同的情况，第一种就是房子贷款想要提前把剩下的房贷给全部还清的，那么后面的房贷利息就可以不用去继续交了，但是如果只是想提前还一部分的这种情况下，那么剩下的贷款利息就会重新来进行计算了，并且还需要支付提前还款的那一部分1%的违约金，具体的算法就是提前还贷利息=剩余本金*剩余还贷的天数，因为在贷款合同中一般都会有十分明确的贷款金额、贷款期数以及贷款方式乖内容，因此借款人想要提前去还款，这是属于违约的一种行为，所以需要按照合同的约定去支付银行相应的违约金。
二、提前还款有哪些注意事项？
1、还贷时间
如果申请公积金贷款的，那么就要要求借款人必须按照合同的约定还贷满一年以上，才能够申请提前进行还贷，并且在申请提前还贷的时候还要保证剩余的时间在6个月以上才行。
2、办理退保
现在有很多大额贷款都会要求借款人去购买保险的，以此来降低贷款的风险，如果借款人在申请贷款时有购买保险的，在提前还贷款了之后一定不要忘了去办理退保，将提前所缴纳的保费给要回来。
3、划算与否
提前进行还贷必须要谨慎，先要去了解提前还贷的金额，因为涉及到了违约，所以还要去了解一下违约金的费用，如果费用在比较大的时候不如用这笔钱进行投资，这样会更加的划算一些。
好了，有关于房子贷款提前还款利息要怎么算的相关知识住宅在线就为您讲解到此了，相信大家在看完后已经有了一定的了解了，同时在提前进行还款时也有一些事项是需要注意到的，比如还贷的时间、办理退保以及划算与否这几个方面是大家需要去注意到的，所以在进行提前还贷的时候一定要考虑清楚。
