深圳这两年也在积极进行城市更新，对于城中村、棚户区以及一些老旧小区进行改造。可能有部分朋友对于2021年深圳城中村拆迁名单有哪些还不清楚。那么下面住宅在线小编来为大家整理相关内容吧！
一、2021年深圳城中村拆迁名单有哪些？
1、福田区：梅林-彩田片区、香蜜湖片区、八卦岭片区、车公庙片区、深港科技创新合作区。
2、罗湖区：湖贝统筹片区、蔡屋围统筹片区、笋岗-清水河片区、水贝-布心珠宝时尚产业区、人民南-火车站片区。
3、南山区：统筹片区有蛇口老镇、高新区北区、以及西丽湖国际科教城三个；项目有南头古城、鹤塘岭花园、南山智谷、益力矿泉水厂。
4、龙岗区：坂田片区、平湖片区、大运枢纽片区、长美岭工业区（坪地）、龙腾工业区、回龙埔新工业区、龙东上井片区、坳背片区、下李朗片区、新生低山村、龙岗老墟、宝安区。
5、龙华区：英泰工业中心、梅林关、观澜中心西片区、盐田区、田心工业区片区、盐田旧墟镇、盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目。
6、坪山区：高新区南北核心、坪山区综合规划、坪山中心区扩容、坪山围片区、飞西片区、谷仓吓片区、六和社区。
7、光明区：万丈坡片区、玉律第一工业区、楼村第一工业区、大丰安&蜀光项目。
8、大鹏新区：溪涌片区、上洞电厂城市更新单元、沙头片区。
二、2021年深圳城市更新政策重点有哪些？
2020年12月30日《深圳经济特区城市更新条例》经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议表决通过。以下为重点内容：
1、取消双百，签约面积与签约人数双95%后可征收。
2、城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收。
3、一年内签约率达不到95%的旧改项目，调出城市更新单元计划。
4、被征收人对征收决定或补偿不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
5、搬迁安置最低补偿标准：按照套内面积不少于1:1的比例进行补偿。
6、规定参与城市更新的市场主体必须是具有房地产开发资质的企业。
7、强调“公益优先导向”“历史文化保护责任”。
三、深圳城中村改造补偿安置方式是什么？
城中村改造是以产权调换与货币化补偿相结合的补偿方式。城中村居民可以自由选择，通过政策引导鼓励被拆迁人选择货币补偿。根据安置的建筑面积计算货币化安置的补偿金额，按同一地点和相同性质的房屋价格计算，或者引入第三方机构，对被拆迁房屋进行评估和确定。
1、货币化安置包括利用存量商品房进行安置和人民币支付两种方式。
2、利用存量商品房安置，是指城中村居民通过政府建立的交易服务平台独立购买存量商品房，或者在房地产市场上购买存量商品房，或者购买政府通过购买服务、委托代建回购、政府采购等方式筹集的有针对性的安置房。
3、人民币支付方式是指向被拆迁人收取城中村改造补偿金，由被拆迁人自由支配。按照上级有关规定，对选择货币化安置的，给予一次性的经济奖励。
上述是关于2021年深圳城中村拆迁名单的内容，小编已经将今年要开工以及正在进行的城中村改造名单为大家整理出来了，不过具体的改造项目，不同区域是有一定区别的。所以具体还是要根据实际情况为准。这里还要有一点需要注意，在拆迁改造过程中，若出现补偿不合理，或不愿拆改的情况，有关部门是不可强制执行的，所以大家可以不用过分担心。希望住宅小编的整理可以帮助到大家。
