佛山这座城市大家应该都不会陌生了吧，它做为我国新一线城市的翘楚，自然发展是愈发的好了。正是因为它的高速发展也吸引了很多外地人来佛山打拼并且买房。随着当下佛山商品房价格的逐步高涨，所以一部分人就会选择购买价格相对便宜的公寓。但是最近却有不少人反映2021年买了佛山公寓后悔死了？到底是什么原因呢？今天住宅在线小编就和大家一起好好的了解一下随便再看看佛山公寓可不可以入户。
一、2021年买了佛山公寓后悔死了？
买了佛山公寓后悔死了主要有以下这几个原因：
1、购买佛山公寓首付需要房款的百分之50，有的甚至还必须要全款。
2、佛山购买公寓贷款年限短，还款压力大。
3、购买佛山公寓后期出手的时候很有难度。
4、购买佛山公寓产权年限只有40年，40年之后虽然房子是你的，但是要交土地的钱，有人说两三万，但是国家还没有说要多少。
5、购买佛山公寓如果要办理贷款，相对比较麻烦，因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子，评估房子价格，还要出评估报告，这个要钱的，假如评估公司说你这个房子只能评估80万，你要买100万，这20万的差价必须付在首付里面，因为只会贷款40万给下一个买家，首付就要70万，这就是为什么首付会高的原因。
6、购买佛山公寓需要缴纳税费，而且税费比较高，比如说契税是成交房屋总价的百分之三，100万就是3万。还有别的一些税费，加起来也不少。
二、佛山公寓可以入户吗？
1、 在佛山购买公寓可以参与积分入户。根据佛山市新市民积分制服务管理办法的相关规定，在佛山市拥有合法房产（含住宅和非住宅），按照房产建筑面积每平方积1分计算，因此在佛山购买公寓类商业地产也可以参与积分入户。
2、 在佛山申请积分入户需满足持有本市有效居住证，在佛山连续缴纳1年社保并且在申请期间保持参保状态的新市民，可以登陆佛山市积分系统进行网上自助申请。倘若要是申请人具有大学本科以上学历，亦或者是具有中级以上专业技术资格，并且男性年龄不满50周岁、女性年龄不满45周岁，参与积分入户不受社保1年限制，不过申请时需在本市缴纳1个月起的社保。
好了，关于2021年买了佛山公寓后悔死了以及佛山公寓可以入户吗这方面的内容，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。所以大家选择在佛山购买公寓的时候，一定要思虑清楚之后再做决定。
