若是家中有露天的阳台,不少人便会想将露台处安装一个雨棚。但是安装后家中就出现城管要进行强拆。下面住宅在线的小编就针对城管要强拆雨棚怎么办这一问题来进行解析。
一、城管要强拆雨棚怎么办?
雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证,如果没有取得许可证就算违规,城管可以强拆;若是雨棚取得了拟建工程规划许可证却被拆除的话,可以向有关部门进行申诉。
一般未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、如何申请搭雨棚许可?
1、写出书面的申请材料,格式要规范、合理、符合程序的要求,言辞要恳切,理由要说得充分。
2、写好申请书后,向所在地区的居委会(村委会)、城管部门提交申请书和有效的证据。
3、积极配合城管等部门核实、调查,等待城管等部门的批准。
4、在搭建雨棚的同时要做好管理工作,其中一定要加强安全管理。其主要目的在于要保证自身的安全,又要保证别人的安全。
三、阳台雨棚什么材料的好?
1、水泥石棉瓦楞板雨棚,这种雨棚的价格比较低,不透光,但是其外观比较差,并不美观,而且还会显得很廉价,档次比较低一些。
2、玻璃雨棚,透光性好,可以在阳台上凉晒衣物,如果要在阳台上养花就用玻璃雨棚最好,既可以晒太阳,又不会被雨淋到
3、耐力板与阳光板,耐力板雨棚是实心的,阳光板雨棚是中空的,如果从安全角度来说的话,耐力板要更安全一些,而且其透光性、防撞性、采光性都比较好。
对于城管要强拆雨棚怎么办的问题,住宅在线的小编就解析到这里了。雨棚是否被判定为违建,主要是要根据规定来决定的,若是如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑,反之则不是。希望本文能给大家带来帮助。