如今人们的生活条件是越来越好了，很多人都在翻建房屋提高自己及家人的生活水平，那么翻建房屋需要什么手续？接下来，住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还整理了翻建房屋的注意事项。看完下文必有些许收获的，看完记得分享哦！
一、翻建房屋需要什么手续？
1、申请
翻建房屋首先需要进行申请，一般是向房屋所在地的村委会提出翻建房屋的申请，一并提交翻建的原因说明等资料。
2、评审
村委会在收到村民提出的翻建房屋申请以后，就会进行评审。对于符合翻建条件的会在村里进行公示，一般公示时间在一个星期内，无任何异议的情况下上报给乡镇人民政府。
3、审查
乡镇人民政府在收到申请后会对提交的材料进行审查，符合翻建条件的将会在乡镇人民政府部门的政务公告栏进行一个星期左右的公示，没有任何异议的情况下上报至县级住房城乡的建设部门。
4、核实
县级住房城乡建设部门接到申请以后，对材料会进行再一次核实，对于条件符合的会颁发允许翻建房屋的证明，以及规划许可证书等到村委会。
5、动工
村委会拿到相关审批证书后就可以通知申请人来领取了，之后申请人便可根据审批的要求来动工翻建房屋了。翻建造成以后，还需要经过相关部门的检验，检验合格后去房产部门登记产权即可。
二、翻建房屋注意事项有哪些？
1、注意审批后再动工
翻建房屋和新建房屋一样是需要需要审批后再动工的，如果没有审批就动工就属于违规操作了。很多小伙伴在翻建房屋的时候任意妄为，导致之后被查出就悔不当初了，不仅要面临罚款，而且房子还有可能会被拆除。
2、注意翻建的高度
翻建房屋一定要根据《农村住房建设技术政策》相关规定来申请翻建，一般来说房屋的总高度不能超过9.9米，而每一层的高度不能超过3.3米。超过这个高度申请基本上是不会审批的，或者是不按照这个规定来翻建，最终的结果都是被拆除。
关于“翻建房屋需要什么手续”就为大家介绍到这里了，想必各位也大致了解了翻建房屋的注意事项。如果大家还想获取更多相关信息的介绍，不妨关注住宅小编的后期内容。
