农村建房首先肯定是要申请宅基地的，但并不是所有人都能申请宅基地，必须满足一定的条件了才能申请宅基地新建房屋。那么，农村宅基地新建房屋需要具备什么条件？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的信息，同时还将分享农村宅基地的申请审查流程。一起来看看吧~
一、农村宅基地新建房屋需要什么条件？
1、农村宅基地新建房屋要满足年龄条件，必须是年满18周岁的人才能申请宅基地新建房屋，同时申请人还必须有独立的经济能力，还是村集体经济组织成员。这些基本条件都满足不了的，就不用向村集体申请了。
2、除此之外，还需要满足“一户一宅”的条件，也就是说如果申请人已经有了宅基地，那么就不能再申请宅基地新建房屋了。还有一种情况就是，老宅基地因为地质灾害等原因，已经不适合居住了，满足这一条件的也能申请宅基地新建房屋。
3、当然，如果申请人一直跟随者父母在居住，结婚后符合分户的条件了，分户后也是可以申请宅基地新建房屋的。但是，如果以前的老宅基地面积比较大，够家人居住使用的，就不能再申请宅基地新建房屋了。
二、农村宅基地的申请审查流程
1、申请
符合宅基地申请条件的朋友，先要到户口所在地的村集体提出申请，村集体会进行初步的审核，看申请人是否符合申请宅基地的条件。符合条件的将会在村集体的公示栏里面进行十五天的公示，公示期间有人提出异议的需要将异议解决后在进行接下来的步骤。
2、审核
公示期满没有任何异议或异议不成立的，村集体会将宅基地申请的资料上交给乡镇政府审核，乡镇政府相关部门在接到申请后，会委派工作人员实地进行考察。并且，还会对提交的申请资料进行再次审核，审核通过以后还会进行十五天的公示。
3、发证书
公示期满没有任何人有异议或者是异议不成立的，乡镇政府相关部门就会为申请人颁发《宅基地使用权证》，这样宅基地的申请流程就完成了。接下来，我们就可以再办理建房手续了，新建房屋需要拿到《建房许可证书》。
关于农村宅基地新建房屋需要什么条件，以及农村宅基地的申请审查流程，小编就为大家介绍到此了。更多相关信息，记得关注住宅在线平台的后期内容哦！
