美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房知识 | ​宅基地可以随便建房吗?哪些情况下不能建房?

时间 : 04-20 投稿人 : 金金 点击 :

很多在城市务工的朋友都回到了农村,准备自建房。众所周知,农村的自建房通常是在你获得的宅基地的基础上进行建的。很多朋友认为我拥有自己的宅基地,我想怎么建房就怎么建房。那么宅基地可以随便建房吗?今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

自建房知识 | ​宅基地可以随便建房吗?哪些情况下不能建房? | 自建房知识

一、宅基地可以随便建房吗?

虽然你拥有了宅基地,你可以在宅基地上自建房,但是也不是随便就能建房的,也不是你想怎么建就怎么建的,要符合相关法律规定的各项要求和标准才行。

1、面积高度等指标不能超标。农村的建房标准通常是一户一宅,而国家对宅基地的面积是有相应要求的。因此你的建房面积在宅基地面积之内也是有要求的,通常你在进行建房申请的时候,政府相关部部门会派专员下来测量,然后出具建筑规划许可证,上面就会规定你建房的面积,另外会根据你的户口本的人数规定你建房的楼层。你一定要严格按照规划许可证上面的布局、面积、楼层进行建设。比如规定你最多只能建160平方米的房子,最多只能建两层,你非要建200平方,建三层、四层楼,那么就属于违规建筑,会面临罚款、拆除等各种处罚。

自建房知识 | ​宅基地可以随便建房吗?哪些情况下不能建房? | 自建房知识

2、在宅基地建房还必须要求三到场。这个要求主要是在申请建房的审查和审批阶段进行的。比如宅基地申请时,政府部门会及时对申请人进行宅基地的审查,看是否符合建房的条件,这种情况下你必须要到场。第二,审查结束之后被批准用地建房的。还需要去向政府部门申请划定基地用地范围,也就是你的建房面积,那么政府部门会派人到现场进行查验,实地测量面积,确定建房位置,这种情况你也必须到场。第3种就是住宅建成以后,政府部门会派人来核收,这个时候你也必须要到场,以上三种情况就叫三到场。因此宅基地并不是随便就能建房的,要符合国家规定的各项要求,你才能顺利的开始建房。

自建房知识 | ​宅基地可以随便建房吗?哪些情况下不能建房? | 自建房知识

看完了小编的介绍,大家对于宅基地可以随便建房吗这个问题是不是有了更深入的了解呢?在任何情况下也不是你想怎么样就怎么样的。所以对于拥有宅基地的农民朋友来说,想要建房也需要走相应的流程、符合相应的规定,这样你建造的房屋才会核收成功,才不会违建,不会面临后续的麻烦。

自建房知识 | ​宅基地可以随便建房吗?哪些情况下不能建房? | 自建房知识

相关文章

  • 自建房科普 | 详解人造石制作方法及分类介绍,解释得明明白白!
    自建房科普 | 详解人造石制作方法及分类介绍,解释得明明白白!

    人造石是一种高分子实用建筑材料,因其许多优秀的特性,代替了许多传统建筑材料,想盖农村自建房的朋友或许可以试试使用人造石材料。下面小编就来为您详解人造石制作方法及分类介绍,想了解的朋友,赶紧进来看看吧!一、人造石简介(1)人造石一般有人造石实体面材、人造石石英石、人造石岗石等多种类型,不同人造石的类型和其配方也大有不同。不过主要成分都有树脂、铝粉、颜料和固化剂...

    381 自建房 人造石制作方法详解及分类介绍 自建房资料
  • 自建房常识 | 水性防锈剂配方是什么?性能怎么样?老师傅告诉你
    自建房常识 | 水性防锈剂配方是什么?性能怎么样?老师傅告诉你

    钢铁作为我国重要产业之一,很多产品都充满着这种金属物,但随着长时间的使用或是保养不及时,钢铁很容易氧化生锈,这也成了很多公司苦恼的事情,目前市面上已生产出一种水性防锈剂,它能有效的防止钢铁生锈,那这种水性防锈剂的配方是什么,性能怎么样呢?水性防锈剂是什么?水性防锈剂是一种水基防锈溶液,可有效的保护钢、铁等材料,防止生锈。根据防锈期要求的不同,和水按一定比混合...

    1784 自建房 水性防锈剂配方是什么 水性防锈剂性能怎么样 自建房资料
  • 自建房指南 | 购房按揭流程有哪些
    自建房指南 | 购房按揭流程有哪些

    购房按揭流程有哪些?1、选择房产在按揭买房之前,一定要事先选好房子,并且了解清楚是否能够进行按揭贷款,这样才可以保证相关流程顺利取得。需要注意的是,业主在选房的时候,不可听从销售人员的一面之词,最好到银行了解清楚,尤其是个人的征信情况,核实清楚之后再做决定。2、准备相关资料,填写贷款申请表格在想银行咨询的时候,就可以先要一张按揭贷款的申请书,然后以此准备相关...

    871 自建房 购房按揭流程有哪些 住宅资料
  • 农村自建房 | 真石漆和仿石漆的区别?看完心知肚明了
    农村自建房 | 真石漆和仿石漆的区别?看完心知肚明了

    如今市面上的装修材料是越来越多了,因此我们在购买装修材料之前一定要对这些材料有一定的了解,才能买到合适的装修材料。其中对于墙面的装饰材料来说有很多,而今天我们就主要来里解一下真石漆和仿石漆它们之间的区别是什么?一、真石漆和仿石漆的区别?1、价格不同价格一般是大部分人首要会考虑到的对象。由于真石漆的制作工艺的难度会比较的大,所以制作的成本也相对会比较的高,售价...

    870 自建房 真石漆和仿石漆的区别 住宅资料
  • 自建房学堂 | 飘窗下面放空调外机怎么安装?经验人士助你一臂之力
    自建房学堂 | 飘窗下面放空调外机怎么安装?经验人士助你一臂之力

    如今房子的格局中很多都会带有一个飘窗的设计,而很多的飘窗在进行设计的时候一般会考虑到它的实用性,所以很多时候会把空调的外机安装在这个地方,这样可以方便住房安装空调,但是一般现在的房子都是高层住宅,那么在飘窗下面放空调外机要怎么进行安装呢?接下来大家就随着小编一起来揭晓这个秘密吧。一、飘窗下面放空调外机如何安装?1、首先要确认室外机的位置:飘窗空调外机的安装位...

    611 自建房 飘窗下面放空调外机 自建房资料
  • 自建房科普 | 2020年村委会换届选举时间?村委会换届怎么规定的?
    自建房科普 | 2020年村委会换届选举时间?村委会换届怎么规定的?

    相信大家对于农村村委会换届是非常关心的,毕竟村干部关系着整个村子的发展,肩负着很多的责任。势必要选一位能力出众、为民办好事、办实事的人。那么2020年村委会换届选举时间是什么时候呢?下面为您解答。一、2020年村委会换届选举时间?1、2019年开始国务院发布通知改为五年选一次,也就是说若2019年你们村已经开展了村干部选举,那么下一届选举将在2024年举行。...

    1835 自建房 2020年村委会换届选举时间 住宅资料
  • 自建房百科 | 装修使用的995结构胶多久可以干?
    自建房百科 | 装修使用的995结构胶多久可以干?

    995结构胶多久可以干?一般的粘合时间也叫粘住时间,硅酮胶的固化过程是由表面向内发展的,不同特性的硅胶表干时间和固化时间都不尽相同。而凝固时间则叫固化时间,995结构胶的固化时间是随着粘接厚度增加而增加的,例如12mm厚度的995结构胶,可能需3-4天才能凝固,但约24小时内,已有3mm的外层已固化。要注意的是,材料不同一般的固化时间也不同,比如粘接玻璃、金...

    263 自建房 995结构胶多久可以干 住宅资料
  • 自建房 | 豆浆机马达不转怎么回事?豆浆机选购要点有哪些?
    自建房 | 豆浆机马达不转怎么回事?豆浆机选购要点有哪些?

    据了解豆浆机对于大家来说应该是不陌生,相信很多小伙伴都比较喜欢喝豆浆的,如今几乎家里都会备有豆浆机。接下来,我们来说一说豆浆机马达不转怎么回事的问题详解,对于豆浆机选购要点有哪些相信大家也不会错过的,各位看官们看完记得分享给身边的朋友们哦!一、豆浆机马达不转怎么回事?1、一方面原因可能是电机受潮,导致马达发生了短路。因为在榨豆浆的时候会向里面加水,不小心将水...

    1773 自建房 豆浆机马达不转怎么回事 住宅资料
  • 自建房学堂 | 自种绿植滴水观音叶子发黄了是怎么了?解决方法有哪些!
    自建房学堂 | 自种绿植滴水观音叶子发黄了是怎么了?解决方法有哪些!

    盆栽好像现在每家每户都不会少,不论是出于盆栽本身所带的招财、安宅、健康,还是净化空气、装饰房间都会有几盆。在生活中种植盆栽对于我们家庭的环境和健康也有很大的帮助。但是在我们自种盆栽中很容易遇上植物发病、死去的可能,前两天一朋友的滴水观音叶子就发黄了,今天就来讲讲它的解决办吧!其实防治滴水观音叶子发黄的方法,要从原因入手,找到根源,才能找到解决方法。一般来说,...

    461 自建房 滴水观音叶子发黄怎么办 滴水观音怎么养 绿植发黄怎么办 自建房资料
  • 自建房科普 | 菲斯曼地暖怎么开
    自建房科普 | 菲斯曼地暖怎么开

    菲斯曼地暖怎么开?1、分水器处热电阀电源插座插上通电(一般分水器位于厨房或卫生间台盆下方)。2、打开地暖温控器,调至舒适模式。地暖温控器使用说明:温控器分关闭模式、节能模式、舒适模式三个状态。在使用前可预先设置好节能和舒适两模式温度,调节方法是将温控器表面左侧开关拨到对应模式,通过右侧两个温度调节按钮调节温度高低。一般节能模式建议温度13℃-15℃,舒适模式...

    1230 自建房 菲斯曼地暖怎么开 住宅资料
  • 自建房科普 | 别着急,瓷砖要是翘起来的话,可以再这样做!
    自建房科普 | 别着急,瓷砖要是翘起来的话,可以再这样做!

    地板砖翘起来是很烦人的事情,整套房子都装修的很漂亮,但是突然有块地板翘起来了,会影响整套房子的风格,其实生活中有很多家庭都会出现地板砖翘起来的情况,但是并不知道是什么原因导致地板砖翘起来,如果真的遇到地板砖翘起来大家也别急,今天小编就给大家介绍地板砖翘起来之后的解决办法。首先我们要找到地板砖翘起来的原因,地板砖和地板砖之间留的缝隙太小,当整个房间温度发生变化...

    462 自建房 地板砖开裂翘起怎么办 地板砖翘起的原因 自建房资料
  • 自建房百科 | 耐火水泥使用方法是什么
    自建房百科 | 耐火水泥使用方法是什么

    耐火水泥加水调和后就可以硬化,一般不需要加其他的结合剂,可以加一些耐火骨料和粉料。如果单纯用耐火水泥,高温后会产生不少的裂纹。可用于胶结各种耐火集料,制成耐火砂浆或混凝土,用于水泥回转窑和其他工业窑炉作内衬。避免把耐火水泥和耐火土很合起来使用,这样会使耐火水泥的使用价值大打折扣。什么是耐火水泥耐火水泥也叫铝酸盐水泥,是以铝矾土和石灰石为原料,经煅烧制得的以铝...

    1842 自建房 耐火水泥使用方法是什么 自建房资料
  • 农村自建房 | 地暖找平一般用什么材料?这些注意事项要谨记
    农村自建房 | 地暖找平一般用什么材料?这些注意事项要谨记

    相信大家应该都知道地暖找平的要求其实都是特别严格的,而且尤其是在找平的选择材料上更是如此,如果稍不注意就可能对地暖有一定影响的,所以在安装地暖的时候都会对找平的材料有所关注。那么,在进行地暖找平的时候一般用什么材料呢?地暖找平的注意事项都有哪些呢?如果你都清楚,那么就跟着小编一起来学习一下吧。一、地暖找平用什么材料? 1、豆石 这种材料的优点在于它的传热效果...

    856 自建房 地暖找平用什么材料 地暖找平的注意事项 自建房资料
  • 自建房 | 农村房子怎么暖和点?想过暖冬很简单!
    自建房 | 农村房子怎么暖和点?想过暖冬很简单!

    冬天是个寒冷的季节,很多人都不怎么喜欢冬天,特别是寒性体质的人在家不管怎样都觉得冷。那么在农村的房子怎么样才能更加暖和呢?下面就来教给大家一些方法,让大家都能过个暖冬。一、农村房子怎么暖和点?1、可以把窗子改装成铝合金无缝型的或者尝试一下采用视觉感觉转换法,就是把室内的布艺全换成暖色调的,淡黄、梅红、橘色等等。2、把厅内的布艺换成绒毛、厚重的材质,看起来就暖...

    1993 自建房 农村房子怎么暖和点 自建房资料
  • 自建房资料 | 室外消火栓间距要求
    自建房资料 | 室外消火栓间距要求

    一、室外消火栓的间距要求是怎样的?消火栓的设置要求具体如下:1、室外消火栓应沿道路设置,道路宽度超过60m时,宜在道路两边设置消火栓,并宜靠近十字路口。2、甲、乙、丙类液体储罐区和液化石油气罐罐区的消火栓,应设在防火堤外。但距罐壁15m 范围内的消火栓,不应计算在该罐可使用的数量内。消火栓距路边不应超过2m,距房屋外墙不宜小于5m。3、室外消火栓的间距不应超...

    328 自建房 室外消火栓间距要求 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: