据了解，在部分城镇地区，个人是可以建造房屋的，但是对于房屋的面积、层数等都有严格的规定，那么城镇个人建房可以建几层？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了自建房需要注意哪些的介绍，看完记得分享给身边有需要的朋友哦！
一、城镇个人建房可以建几层？
1、根据大多数地方的规定来看，城镇个人建房一般不可以超过三层，也就是说一般可以建造1-3层的住宅。比如公安县发布的《县城城区个人建房管理办法》第十二条就规定，个人在城区内建房修建的房屋层数不得超过三层。但是各地地区情况不一样，其房屋建造高度、层数等方面的规定也不一定相同，具体的还得以当地政策为准。
2、如今不管是在什么地方建房都应该按照规定来建设，如果不按规定建房的可能会被认定为违建，比如说审批允许建造两层，而自己擅自建了三层，那么超出的层数就会被认定为违建，在这种情况下，一般是要将违建部分进行拆除的。
二、自建房需要注意哪些？
1、建房的每一步都要非常注意，从申请审批到完工办证，整个过程我们都应该谨慎对待。建房前主要是要注意办理建房审批手续，拿到建房的资格后才能开动建房，并且建房还要按照审批的要求来建设，否则就会导致验收不通过，不能办理房屋产权证。
2、而建房过程中的每个步骤都非常的重要，其关系到所建造的房子稳固性，比如说打地基、房屋主体等结构的构造等都同等重要，再就是购买的建筑材料要注意把控好建材的质量，选择的建造团队要专业。想要拥有稳靠的自建房，整个过程都要谨慎对待。
3、自建房完工以后还要向有关部门申请验收，验收部门接到申请后会安排工作人员上门验收，只有通过验收拿到验收合格证书，我们才能去房管部门办理房屋产权证书。自建房需要注意的地方有很多，每一个细节都不要忽视。
以上就是关于城镇个人建房可以建几层，以及自建房需要注意哪些的内容介绍了，希望上文住宅小编整理的信息能为大家带来帮助。自建房很常见，但如今建房管理比较严格，关于建房相关的信息大家要多关注，以免房屋被判定为违建。
