有些朋友的老家房子修建时间比较早，房屋可能存在这样或那样的问题，有些人可能会想将其拆了重建，但是担心房子拆了之后宅基地就不是自己的了，下面住宅小编就来给大家介绍下老家房子拆了宅基地还是不是自己的，还整理了老家房子拆了宅基地上交有没有补偿的内容介绍，看完记得分享哦。
一、老家房子拆了宅基地还是自己的吗？
1、宅基地是用来给村民建房居住的土地，有需要且符合条件的村民可以免费申请，得到批准后就获得了宅基地的使用权，宅基地的使用权是没有期限的，但这并不代表宅基地能一直使用。如果宅基地上老房子拆了，房主没有重建的打算或不符合重建的条件，那么村集体可能会将宅基地收回，宅基地使用权就不属于原房主了。
2、如果老家房子拆了准备重建，只要符合重建的条件，办理好相关的手续，宅基地使用权就还是原房主的。因此，针对老家房子拆了宅基地还是不是自己的问题而言，需要根据具体情况确定，建议大家提前咨询村委会或镇政府，避免出现老房子拆了之后不能重建，并且村集体还将宅基地收回的情况。
二、老家房子拆了宅基地上交有补偿吗？
1、老家房子拆了，没有重建的计划，宅地基可以上交给村集体，根据目前的政策规定来看，上交后一般是有一些补偿的，对于具体的补偿各地规定不一样。比如说内蒙古自治区巴彦淖尔市五原县政府部门，为了完善农村宅基地管理制度等，发布了《五原县农村宅基地有偿使用、流转和退出暂行办法（试行）》。
2、该办法第三点是宅基地使用权有偿退出的管理办法，其中规定自愿退出上交宅基地的按住房按占地面积300元每平方米补偿，对于畜禽舍、柴火间等附属用房可按占地面积100元每平方米补偿。不过，对于具体的补偿标准，也可由农村集体经济组织根据实际情况与宅基地使用权退出户协商确定。
以上就是关于老家房子拆了宅基地还是不是自己的，以及老家房子拆了宅基地上交有没有补偿的相关介绍，在这小编提醒大家，宅基地所有权属于村集体，村民享有宅基地使用权，不要弄混概念，若是想有偿退出宅基地，可了解清楚当地的有偿退出政策，以免后期出现一些不必要的麻烦。本文仅供参考，具体请以当地政策为准。
