一、首套二手房要交哪些税
购买首套二手房，需要缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费，其中营业税、个人所得税由卖方缴纳，印花税买卖双方各交一半，其他费用由买方缴纳。
二、买二手房的流程有哪些
1、看房
买方实地看房，双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等。
2、查档
买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案。
3、签合同
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这点后，买卖双方与中介签订三方合同。
4、公证
卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
5、申请贷款
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。
三、买二手房的陷阱有哪些
1、一房多卖
由于购买者较多，屋主可能有一房多卖的机会，在购买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖。
2、资金安全
在买房时，要注意保护资金的安全，最好能选择第三方资金托管，完成过户手续后再把钱打到卖方账户。
3、明确细节
明确家电的数量、品牌、型号等，注意水电气、有线电视等更名过户。
