公租房什么时候摇号?
公租房的摇号时间要根据各地公租房统筹建设进度来安排,只有房子建设好以后相关部门才能安排摇号选房等等相关事宜,所以,对于取得摇号资格的居民,需要保持通信畅通,等待相关部门的摇号通知,或者可以经常关注当地的住房保障局或者房产管理局官方网站发布的消息。
公租房五年后买下来产权是多久?
1、一般来说,公租房是不允许买卖的,因为公租房的产权属于国家。而且公租房的主要目的在于提供保障性住房,所以公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不自归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。
2、但近几年,部分地区放松了对公租房的控制,政府建设或筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,再经过市政府批准准予出售,就可以申请购买了。至于购买公租房后的产权,则要看公租房的性质是什么?若公租房是住宅的话,那么就按照住宅的产权算,住宅产权是70年。若公租房性质是公寓,那么一般公寓产权是40年。
买公租房注意事项有哪些?
1、购买后不得再次上市交易
租住公租房也要在满5年后,一般来说,可以申请购买公租房,购买后一般也只进行居住的,子女也是可以继承的,但是也是不能上市进行交易的。
2、需要符合对保障性住房的规定
还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是,还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了,要出售配租保障性住房是可以除外的。
3、需要符合财政部门规定
还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说,在规定的最低的出租期限届满后,就可以继续出租了,同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的,那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人,承租人也是享有优先的购买权。