很多城市例如：北京、天津等，都已经开展了共有产权房试点，现如今佛山也即将开始进行共有产权房试点。有消息称，佛山共有产权房可落户可入学，还可继承，出资50%就能买，是真的吗？下面就一起来看看吧。
购买佛山共有产权房可以享有哪些服务？
1、可享落户、入学等服务
根据《实施意见》，共有产权住房应以建筑面积90平方米以下的中小套型为主。且一个家庭只能购买一套共有产权住房，同时可享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭和个人，其家庭成员不再另外享受本市住房保障政策，包括申请承购共有产权住房和租住公共租赁住房等。
2、可抵押与继承
共有产权住房承购人和代持机构可依法将拥有的产权份额用于抵押。承购人亡故，其法定继承人符合共有产权住房申购条件的，可继承共有产权住房个人份额，并重新计算所得共有产权住房的时间；法定继承人不符合共有产权住房申购条件的，按本方案相关规定进行产权转让或退出。
3、可申请住房公积金、商业贷款
购买共有产权住房时，可参照商品房有关的贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行的个人住房贷款。住房公积金缴存职工，符合共有产权住房供应对象要求的，可优先享有共有产权住房购买资格。
哪些人可以申请共有产权房？
1、佛山市户籍居民
具有佛山市户籍，家庭成员及本人在佛山市没有自有住房且5年内没有住房转让记录的家庭或个人；户籍在村委会的家庭，除符合上述条件外，且在佛山市未享受过宅基地政策。
2、佛山新市民
本人在佛山市常年生活或工作，持有佛山市居住证，在佛山市连续购买社保5年及以上，家庭成员及本人在佛山市没有自有住房的非本市户籍家庭或个人，以及在粤工作和生活且家庭成员在佛山市没有自有住房的港澳居民家庭或个人。
佛山共有产权房的房价如何？
1、对于通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设的，价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格。
2、通过其他方式建设筹集的，销售价格应当综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润，以及承购人购房承受能力等因素确定。
承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。此举将大大减轻了承购人购房的资金压力，也减轻了承购人的经济负担。
综上所述，关于佛山共有产权房试点的相关内容就为大家介绍到这里了，不知看完文章的你，是否会打算购买佛山共有产权房呢？
