宅基地确权在农村已经进行了一段时间了,不少朋友都很关心,宅基地确权截止时间是什么时候,哪些宅基地不能确权以及外嫁女对娘家宅基地是否有使用权等问题。下面就来为大家简单介绍介绍,还有不知道的朋友就一起来看看吧。
宅基地确权截止时间是什么时候?
从2019年的一号文件《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》中可以找到明确答案,在第五条第二段内容明确提出“将加快推进农村宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成这项确权工作”。
因此,今年是十分关键的一年,不过具体的详细日期,还是要据当地政府部门安排决定。宅基地还没有确权的农民朋友一定要随时关注当地的动态,如果村里有人来测量宅基地面积,一定要积极配合。
哪些宅基地不能确权?
1、违反相关规定建房的宅基地
我们建房一定要按照相关规定建设,一般占用农用地必须办理转用手续,不能占用基本农田,不能在水源地、泄洪河道建房,不能在公路两侧禁建区内建房,在未经依法处理之前,是不能进行确权颁证的。
2、“一户多宅”的宅基地
“一户多宅”在农村并不少见,农村宅基地的确权原则是“一户一宅”,对于一户多宅的,仅对其一处宅基地进行确权,其中建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地不予确权,但因继承等原因合法得来的“一户多宅”还是可以确权的。
3、存在纠纷争议的宅基地
宅基地确权是对宅基地和房屋权属、位置、四至等信息的确认,一般存在纠纷的宅基地无法确权,要把纠纷争议解决好,才能进行宅基地的确权登记,同时宅基地确权也是为了防止纠纷的发生。
4、更改用途的宅基地
宅基地是农村农民用来建造房子用的,如果利用宅基地建设厂房、发展种养殖,改变了宅基地的原有用途,也是不能确权登记的
5、未批先建的宅基地
如今宅基地的审批越来越严格,要在相关部门的严格监管下,按照批准的位置、面积、层数等内容进行建设,未批先建是不予确权的。
外嫁女对娘家的宅基地有使用权吗?
如果外嫁女在结婚以后,户口已经迁到了婆家那边,那么这类外嫁女只能在户口所在地重新申请宅基地,不再拥有娘家宅基地的使用权;如果户口仍然在娘家的,那么则可以继续享受宅基地使用权。
如果是外嫁女在婆家获得了承包地,但又离婚或再嫁的话。那么,第一任婆家的土地如果在已经落户的情况是可以继续使用承包地,但如果是户口迁出的、主动放弃的或者在第二任婆家有土地的,就不能享受原来第一任婆家的土地了。
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