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自建房教程 | 建房过程中切坡建房是什么意思?

时间 : 03-15 投稿人 : 跃跃 点击 :

自建房教程 | 建房过程中切坡建房是什么意思? | 自建房教程

一、切坡建房是什么意思?

切坡建房是指因地理位置受限,可利用的建房平坦场地较少,人们不得不靠山而建,会将山坡切割,以便整平场地进行建房的一种建房方式。但若是切坡不合理,会存在安全隐患。

二、农村自建房的流程是怎样的?

1、村委会审批

若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报。

2、建房办(土管所)审批

乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批。

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3、县(市)土管部门审批

县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。

4、申办建房许可证

有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证。

三、农村建房的注意事项有哪些?

1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

2、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到纠纷的时候才能有据可谈,避免出现纠纷问题。

3、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。自建房要准备门窗,好预留门窗大小。

4、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距,处理好自己楼房的面积和结构合理。

5、自建房要准备动力电源。自建房要选择好建房季节,最好是正月过后建设。自建房地基一定要处理好地下土地结构。

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