一、大板房是什么意思
大板房就是用钢筋混凝土制成的大板，通过拼合和焊接来搭建的一种房子。这类型的房子基本出现在七十年代和八十年代，是当时较为流行的一种房屋。但时间越久，这种房屋所暴露出来的问题就越来越多，例如隔音太差、结构性能下降等等。
二、大板楼的优缺点
（一）板楼的优点
1、板楼在户型上分布的会比较平均，基本都是一梯两户，这是现在较受大众欢迎的一种房型。由于户型分布比较平均，整栋楼中的户型在优劣上差距都不会很大，特别是对于南北朝向的对户来说。另外，这种楼房的住户基本不会很多，在私密性方面比较好，也比较安静。
2、板楼的户型大部分都是南北通透，无论是在采光方面，还是通风方面都是比较好的，并且户型都非常方正。另外，板楼的房屋在各功能空间上的布局，还有动线的安排都是比较合理的。
（二）板楼的缺点
1、大多数的开发商在建造大板房的时候，都不会建造厨房的或者是其面积非常小，只能摆上一个柜子或者一张桌子，无法满足人们的需求。因而业主只得将烧火做饭的设备摆放在楼道了，影响周边邻居居住不说，还存在安全隐患。
2、在很多户型中，室内的厨房是非常小的，只有3㎡左右，但这影响并不是很大，关键是其卫生间设计得更小，仅是1㎡左右，这就意味着想要安装淋浴用具是非常困难的，只得前往周边的澡堂，从而给生活带来太多的麻烦。
3、大板房中存在的安全隐患也是比较多的，其使用基本上都超过了四五十年，墙面上存在的裂缝非常多的，想要修补会带来较大的麻烦，因而什么时候会出现问题都是不知道的。再就是卫生间的下水管道已经堵塞住，很难疏通。
