父母过世遗嘱进行了公证，但其中也不乏出现过户难的情况。遇到这种情况不少人会感到不知所错，不知该如何处理。接下来，美术资料网的小编就来说说公证遗嘱的房子难过户是怎么回事？
一、公证遗嘱的房子难过户
1、受益人根据父母遗嘱进行房屋继承是需要准备材料，如果处理不当，在继承房产时会遇到不少的麻烦，甚至在后期会很难进行过户。
2、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱，因此这不能成为过户的重要材料。
3、一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。一旦有人有异议，那么这份遗嘱就很难成立。
4、一般来说公证遗嘱最好是本人亲自书写的，如果不方便书写，也可以立代书遗嘱，法律规定至少要有两名见证人，遗嘱由其中一名见证人代为书写，而且见证人不能是利害关系人，可以邀请老乡、同学等来到病床前面见证立遗嘱，避免后期发生公证遗嘱的房子难过户的情况。
二、房产遗嘱继承公证流程
原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。、
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
以上就是美术资料网的小编为大家带来的有关于公证遗嘱的房子难过户的相关问题解析。公证遗嘱后房产过户并不是高枕无忧了，其也是需要办理一系列相关手续的，若大家不了解怎么处理的话，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在美术资料网官网。
