美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

建筑百科 | 合同审批与签约内容的管理对策

时间 : 07-19 投稿人 : 小蝌宝 点击 :

合同审批与签约是商业活动中至关重要的环节,涉及到双方的权益和义务。本文将围绕合同审批与签约的内容展开讨论,旨在帮助读者更好地理解合同审批与签约的重要性及相关的注意事项。

建筑百科 | 合同审批与签约内容的管理对策 | 建筑百科

一、合同审批的重要性

合同审批是对合同内容进行全面评估和审核的过程,以确保合同内容符合企业利益和风险控制要求。在合同审批过程中,需要对合同对方的资信、合同标的、合同条款、风险因素等进行全面评估,以确保企业在签订合同后能够顺利履行合同,并能够有效地控制风险。因此,合同审批是企业开展业务活动的前提和基础,也是企业防范风险的重要手段之一。

二、合同审批的流程

收集信息:在合同审批前,需要收集与合同相关的信息,包括对方企业的资信情况、业务范围、经营状况等。同时,还需要了解合同标的物的质量、性能、用途等信息。

审查合同内容:在收集到相关信息后,需要对合同内容进行审查。审查的内容包括合同条款是否完整、明确,是否符合法律规定和商业惯例,以及是否与企业的利益和风险控制要求相符。

风险评估:在审查合同内容后,需要对合同对方的风险进行评估。评估的内容包括对方的信用状况、履约能力、技术实力等。对于存在风险的因素,需要进行充分的分析和评估,并提出相应的风险控制措施。

内部审批:在完成合同审查和风险评估后,需要将合同提交给企业内部相关部门进行审批。审批的过程需要涉及多个部门,如法律部门、财务部门、业务部门等。各部门需要对合同内容和风险因素进行充分沟通和协商,以确保企业能够顺利履行合同并有效控制风险。

签订合同:在完成内部审批后,企业需要与对方签订正式的合同。在签订合同时,需要注意合同的完整性和合法性,并对合同条款进行再次确认和审核。同时,还需要制定相应的履行计划和风险控制措施,以确保企业在签订合同后能够顺利履行合同并有效控制风险。

三、签约的注意事项

明确约定双方的权利和义务:在签约时,需要明确约定双方的权利和义务,包括标的物的质量、数量、价格、付款方式、交货时间等关键条款。同时,还需要约定双方在履约过程中需要遵守的规则和标准。

确认对方的资信和履约能力:在签约前,需要对对方的资信和履约能力进行充分了解和评估。这可以通过查询公开信息、了解对方的企业背景和发展状况等方式来实现。同时,还需要了解对方的技术实力和管理水平等情况。

相关文章

  • 建筑学堂 | 建筑施工交流电焊机操作规程
    建筑学堂 | 建筑施工交流电焊机操作规程

    建筑施工交流电焊机操作规程?【解答】1、使用前,应检查并确认初、次级线接线正确,输入电压符合电焊机的铭牌规定。接通电源后,严禁接触初级线路的带电部分。2、次级抽头联结铜板应压紧,接线柱应有垫圈。合闸前,应详细检查接线螺帽、螺栓及其他部件并确认完好齐全、无松动或损坏。3、多台电焊机集中使用时,应分接在三相电源网络上,使三相负载平衡。多台焊机的接地装置,应分别由...

    1197 建筑
  • 建筑教学 | 连续梁桥箱梁立模标高的控制
    建筑教学 | 连续梁桥箱梁立模标高的控制

    连续梁桥箱梁立模标高的控制?【解答】(1)立模标高由施工控制组提出并将立模标高通知单发至监理组,由监理组核签后转发至施工单位。立模工作结束后,通知单返回施工控制组。(2)施工单位要根据施工控制组提供的立模标高通知单准确放样。立模标高放样结束经施工单位复测后,由监理检查合格并签字后才可进行下一步的工作。(3)施工控制小组在预应力张拉后于24小时内根据箱梁已浇梁...

    366 施工单位 监理
  • 建筑技术 | 园林绿化种植工程造价内容
    建筑技术 | 园林绿化种植工程造价内容

    绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规...

    641 建筑知识
  • 建筑科普 | 隧道明挖深基坑SMW工法施工技术
    建筑科普 | 隧道明挖深基坑SMW工法施工技术

    1、SMW工法简介SMW是Soil Mixing Wall的缩写,于1976年在日本问世。SMW工法是日本一家中型企业;成辛工业株式会社所拥有和开发的一项专利。该工法是以多轴型钻掘搅拌机在现场向一定深度进行钻掘,同时在钻头处喷出水泥系强化剂而与地基土反复混合搅拌,在各施工单元之间则采取重叠搭接施工,然后在水泥土混合体未结硬前插入H型钢或钢板作为其应力补强材,...

    550 施工技术 基坑 隧道 圈梁 钢结构
  • 建筑科普 | 施工阶段的造价控制与工程变更管理
    建筑科普 | 施工阶段的造价控制与工程变更管理

    工程变更主要是针对工程项目开展后出现的变化调整而言,不同的设计方案在变化之后带来的影响也不一样。而工程造成的直接影响则是工程成本增加,尤其是大多数变更工程的价格与招投标的竞争价格存在较大的差距,最后的价格需要工程单位双方协商而定,因而给项目总成本控制带来较大的阻碍。在变更管理过程中,需要对资料的签证给予重视。只要涉及到资料的变更都必须要经过甲方代表、施工方代...

    703 施工合同示范文本 建设工程 施工合同 投标 监理
  • 建筑科普 | 水利水电施工金属结构工程量的规定
    建筑科普 | 水利水电施工金属结构工程量的规定

    水利水电施工金属结构工程量规定?【解答】1、水工建筑物的各种钢闸门和拦污栅的工程量以吨计,项目建议书可按已建工程类比确定;可行性研究阶段可根据初选方案确定的类型和主要尺寸计算;初步设计阶段应根据选定方案的设计尺寸和参数计算。各种闸门和拦污栅的埋件工程量计算均应与其主设备工程量计算精度一致。2、启闭设备工程量计算,宜与闸门和拦污栅工程量计算精度相适应,并分别列...

    1854 建筑 水电施工 水电
  • 建筑理论 | 框架结构外墙渗漏的原因与治理
    建筑理论 | 框架结构外墙渗漏的原因与治理

    0 引言随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展,住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一,这与普通老百姓的日常生活息息相关,直接关系到广大人民群众的切身利益。随着经济的发展,框架结构建筑应用的也越来越广泛。由于经济水平的提高及抗震设防需要,绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构,同时政府为保护耕地、节约能源及环境保护的需...

    1223 建筑 施工单位 抗震设防 外墙外保温 施工规范
  • 建筑教程 | 影响我国建筑工程管理的主要客观因素分析
    建筑教程 | 影响我国建筑工程管理的主要客观因素分析

    我国建筑业发展迅速,各类建筑工程项目林立。但是,在快速发展的同时,也出现了建筑工程管理水平参差不齐、工程质量良莠不齐等问题。影响建筑工程管理的客观因素很多,主要包括:一、建设市场环境复杂多变当前,我国建筑业市场环境非常复杂,房地产调控、资金环境收紧等导致项目竞争激烈,多数建筑企业面临较大经营压力。部分企业为赶工期、减低成本,可能会降低工程质量标准或偷工减料。...

    1162 合同管理 项目管理 建筑企业 建筑 工程质量标准
  • 建筑学堂 | 建筑工程施工管理的挑战及解决方案
    建筑学堂 | 建筑工程施工管理的挑战及解决方案

    随着社会经济的发展和科技的进步,建筑工程施工已成为一个复杂且多维度的过程。它涵盖了从规划、设计、施工到维护等多个环节,同时也涉及了人员管理、物资调配、质量控制等多个方面。本文将探讨建筑工程施工管理的关键技术、挑战以及应对策略。一、建筑工程施工管理的关键技术1、施工计划与预算管理:合理的施工计划和预算管理是确保项目按时按质完成的基础。这需要对施工流程、资源分配...

    1766 物资管理 bim技术 建筑 建筑工程施工管理 施工设备
  • 建筑知识 | 木结构建筑噪音控制办法
    建筑知识 | 木结构建筑噪音控制办法

    木结构建筑如何控制噪音?在新型住宅设计当中,减少穿过墙体和地板的噪音是最重要的一部分。在城区内随着房屋盖地彼此越来越近,以及越来越多的人住在公寓里,对于能够隔音的房屋的需求比以往更加迫切。正确的设计可以减少来自屋内电视声、屋外因这些由空气传播的噪音以及来自帮浦给水系统、空调系统或者由结构振动而所产生的噪音。一些结构性设施诸如:使用木框架,隔音材料以及地板和墙...

    238 木结构建筑 外墙 内墙 住宅 混凝土
  • 建筑科普 | 人工挖孔桩施工技术准备
    建筑科普 | 人工挖孔桩施工技术准备

    人工挖孔桩施工技术准备?【解答】1)要求钢筋工长,木工工长,质检、测量、内业技术等有关人员认真学习技术规范、标准、工艺规程,熟悉施工图纸、图纸会审纪要及场地的地下土质、水文地质资料,了解设计图纸设计意图及相关细节。2)组织有关人员做好基础分部分项工程的技术交底工作,要求各级技术交底均需有书面的技术、安全施工交底记录。3)对施工人员进行安全和技术培训,增强施工...

    873 施工图纸 施工技术 人工挖孔桩 木工
  • 建筑文摘 | 从节约成本角度优化剪力墙结构布置
    建筑文摘 | 从节约成本角度优化剪力墙结构布置

    随着房地产市场逐渐从黄金时代走向微利时代,开发商们对于工程成本的控制变得日益重要。本文将通过具体的工程经验和优化案例,为大家揭示如何在剪力墙结构中进行优化,以控制土建成本。一、确定剪力墙结构类型剪力墙结构是一种常见的建筑结构形式,由剪力墙组成,能够承受竖向和水平荷载。这种结构广泛应用于高层住宅建筑,但在抗震设防烈度较高的区域,如北京,由于对异形柱规范的不认可...

    1333 建筑 抗震设防 框架剪力墙 土建 结构设计
  • 建筑理论 | 履带起重机的使用安全技术交底
    建筑理论 | 履带起重机的使用安全技术交底

    1. 驾驶员必须持证上岗,熟悉起重机技术性能。执行规定的各项检查与保养后,方可启动发动机。注意各种仪表指示,认为正常后,才可开始工作。 2. 开始工作前,应先试运转一交,检查各限位保险是否齐全正常,各机构的工作是否正常,制动器是否灵敏可靠,必要时应加以调整或维修。 3. 起重机工作前检查距尾部的迥转范围50CM内无障碍物。 4....

    560 地基 门窗
  • 建筑理论 | 框架结构体系介绍以及缺点
    建筑理论 | 框架结构体系介绍以及缺点

    框架结构体系的介绍及缺点?【解答】框架结构也是一种古老的结构形式,它的历史一直可以追溯到原始社会。当原始人类由穴居而转人地面居住时,就逐渐学会了用树干、树枝、兽皮等材料搭成类似于后来北美印地安人式的帐篷,这实际上就是一种原始形式的框架结构。框架结构的最大特点是把承重的骨架和用来围护或分隔空间的帘幕式的墙面明确地分开,这可能是因为人们在长期的实践中逐渐地认识到...

    542 建筑技术 建筑理论
  • 建筑教程 | 施工机具进场验收及保养制度
    建筑教程 | 施工机具进场验收及保养制度

    1、对进入施工现场的施工机具必须由专职人员进行验收合格后方准进场。2、建筑机械要进行日常保养和定期保养。3、认真做好日常保养,使机械设备达到原国家建委提出的下列要求: ⑴ 机械技术状况良好,工作能力达到规定要求; ⑵ 操纵机构和安全装置灵敏可靠; ⑶ 搞好设备的“十字”作业:清洁、紧固、润滑、调整、防腐; ⑷ 零部件,附属装置和随机工具完整齐全; ⑸ 设备的...

    1681 建筑
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: