买房子对于我们普通家庭来说是一件大事，一般买房以后我们就得拿到相关的证件，这样今后才能维护自己的合法权益。接下来，美术资料网网来为大家讲解一下买房后应该拿到几个证方面的信息，对于首次购房的朋友来说这些都是必须要了解的，借此机会顺便瞅瞅买房注意事项有哪些，相信大家看完一定能有收获的。
一、买房后应该拿到几个证？
1、一般来说在买房后会有房产证、契税证以及土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证由购房当地的房产部门规定。拿证不会很麻烦的，带齐身份证明、购房证明等去房产部门进行办理登记就可以了。
2、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，就可以认定有效。
二、买房注意事项有哪些？
1、买房陷阱之虚假宣传
在购买房子时，开发商会经过虚假宣传，或者是夸大事实来引导消费者，购房者拿到钥匙后，才发现现房与销售员说的完全不一样，这时想退房就没有那么容易了，因此，不要轻易相信销售员说的话。
2、买房陷阱之虚假热销
市场中很多开发商会弄一些热销的假象，在售楼中心的房源公示栏上写“售完”或者是弄假的销控表，让购房者觉得没有很多房子，因此随意就购买了。销售员会使用很多方法来制造热销的氛围，让购房者着急的是没有考虑好就签合同了。
3、买房陷阱之制式合同
很多销售人员给购买者的合同都填好了，条款肯定有利于开发商。有的购房者不了解相关法规，懵懵懂懂就签字，之后发生纠纷后才发现自己已经上当，或是合同违约责任规定模糊，开发商承诺无法兑现，购房者权益得不到保障，造成一定损失。
以上就是美术资料网网为大家总结的关于买房后应该拿到几个证的内容了，对于买房注意事项有哪些相信大家应该也没有错过，大家看完记得分享给身边的朋友，还请一定要记得关注我们后期精彩内容哦！
