现如今房价高昂，尤其是超一线城市中的房价，更是让许多年轻人望而却步。可不少的有钱人，往往会选择囤积房产或者是炒房，使得房价越来越高。而为了买房，不少人都会选择贷款的方式，而有消息称2021国家将取消二手房贷款，是怎么回事呢？据说不少银行都已经开始停止办理二手房贷款了，下面就随住宅小编一起来看看吧！
国家取消二手房贷款是真是假？
假的！首先，国家并没有完全停止二手房贷款，而是收紧了二手房贷款的申请。二手房的贷款相比之前困难很多，审批更严格，利率有一定的增长，而且就算审批下来以后，贷款的额度还需要等待，什么时候放款银行也不能给你确定，虽然二手房和新房享受的贷款政策是一样的，但因为房龄的影响，以及评估的价格影响，购房者的贷款额度普遍会较低。
要知道，二手房的房龄越久，贷款年限就越短。如果购买的二手房房龄有十几年，则贷款年限一般为20年，如果房龄超过20年，银行甚至会拒绝放贷。这样就会让这些炒房者不敢再随便囤积房子，让炒房者不能随意把房子变现或者再去置换。但对真正需要房子住的群体和房产中介公司也会造成一定影响，但这样做能够让房地产市场逐渐平稳化，也就很好控制的了房价的上涨，从长远来看就是为了让房价平稳下来。
哪些银行已经停办二手房贷款？
1、合肥二手房停贷银行
合肥的广发银行以没有额度为理由暂时停止了办理二手房贷款。而中国银行，农业银行也有部分支行暂时不接受二手房的贷款业务。据统计，总共有六家银行 停止了二手房贷款的业务。
2、杭州二手房停贷银行
目前杭州部分银行已对二套房停止贷款。近日有购房者称，再晚几天签合同就会被迫付全款。不过，新房不受影响，二手房贷比较紧张，其中公积金贷款非常慢，商业贷款放款时间普遍要两个月以上的时间。
3、南京二手房停贷银行
交通银行表示不接受二手房的贷款业务，并且表示二手房贷款办理业务已排期到2022年。而当地的兴业、光大、宁波银行也都没有额贷款度。中信、杭州等银行在同一时间也表示额度紧张，无法保证放款的时间。
4、重庆二手房停贷银行
重庆三峡银行，兴业银行都已经停止了办理二手房贷款。农业、平安银行目前还在房贷阶段。
5、武汉二手房停贷银行
武汉部分银行开始对二手房停贷，如交通银行、招商银行、农业银行、平安银行、邮政银行、华夏银行、浦发银行、民生银行、光大银行、兴业银行、汉口银行已经停贷，而建设银行是限量签约，汇丰银行和东亚银行提出不做公积金交，不可商转公。
6、惠州二手房停贷银行
惠州部分银行全面停止了二手房贷款业务，只有个别小银行目前还接二手房贷款业务，如兴业、华润、恒丰等。而小银行也在陆续停止接收二手房贷款，未来不排除惠州二手房全面停止贷款，可能会进入全款时代。
二手房贷款停办，某从程度上抑制了炒房的问题，某种程度上对于购买新房的业主更为友好。从长远来看，这个政策的出台是为人们谋福利的。而对于真正需要二手房居住的刚需族来说，虽然二手贷款申请更为严格，但也不是无法申请的！好了，关于2021国家将取消二手房贷款是真是假的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！
