结婚前贷款买了房子，夫妻双方在婚后一起还款。但到了离婚的时候，不少人会因其分割问题而争吵不休。接下来，美术资料网的小编就来说说婚前贷款买房离婚后怎么分配？
一、婚前贷款买房离婚后怎么分配？
婚前一方付首付，房本上只有一方的名字，离婚后房子算做该方的私有财产，另一方可获得婚后共同还贷款及房子增值部分的一半。以后的贷款有房产持有人自己还。
婚前一方付首付，房本上两方都有名字，房子算做共同财产。均分。当然，如果首付是一方父母付的，并且做过公证，首付是不参与分割的，还应归父母所有。
二、婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗？
夫妻双方共同财产指的是，法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，以下情况之一，属于夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条、婚姻法18条所称的“夫妻一方的财产”不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为共同财产，但当事人另有约定的除外。因此，婚前财产婚后并不属于夫妻共同铲除，但如果夫妻双方另有约定除外。
三、离婚房子优先判给谁？
1、这需要看双方是否对房子有所约定。如果离婚前就有所约定，那么房子判给获取方。如果双方未对房子进行约定，法院会根据双方过错的轻重来分割房子，房子会优先判给无过错方。
2、《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4、一般情况下，法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女，孩子归谁房子就判给谁。因为婚姻法规定，离婚案件要照顾未成年子女的合法权益。
5、子女抚养权要出于对子女成长和教育有力的角度进行判决。司法实践子女归谁房子给谁，法院不可能让孩子无家可归。
6、离婚房子优先判给谁，还得综合前期购房时的具体出资情况等，没有明确的规定。
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