买期房时契税跟首付一起交吗？
不是的，契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和付款不动产统一销售发票，到房管部门缴纳。首付需要先缴纳，凭首付凭据和购房合同，可以申请办理贷款按揭。
期房提前交契税好不好？
1、期房提前交契税并不是很好，因为按照正常的购房流程来说，这是不可以的，交契税排在交楼的后面，还有就是首套满足普通住宅和90平以下才能享受1%的优惠现在是不可以退税了。
2、契税是以权发生转移变动的不动产作为征税对象，向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。因此期房是肯定是需要缴纳契税的。
3、部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。
4、按照相关规定，契税在期房房产证办理当日起缴纳便可以。关于契税的税额，各省、自治区、直辖市人民政府会在3%-5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定。
买期房要交哪些费用？
1、房款
选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好。
2、税费
住宅需要缴纳的税费种类有契税。
3、住宅专项维修资金
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。
4、物业费
自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
5、权属登记费
权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。
6、代办费
一般选择贷款买房的购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜，购房者需要交一定金额的代办费。
