房屋过户的问题是很多小伙伴都关心的话题，同样小编也是如此，近来看很多朋友都在疑惑50万二手房过户费多少的问题，为了帮助大家解除心中疑惑，小编在此整理了相关解说，对此感兴趣的小伙伴们赶紧来瞧瞧。同时，二手房过户需关注哪些信息的问题大家可得留个心眼儿关注了，必有可用之处的。
一、50万二手房过户费多少？
1、据小编了解大概2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(注意事首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
2、房屋产权登记费：住宅费用80元/套；据美术资料网网了解截止到目前，一般如果税务局认定购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套，卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%。
二、二手房过户需关注哪些信息？
1、注意房屋手续是否齐全，如果是没有房产证的房屋交易时，对买受人来说有得不到房屋的极大风险；
2、房屋产权是否明晰，尤其是共有房屋必须征得所有人同意；
3、交易房屋是否在租，美术资料网网了解到出租房屋纠纷多须谨慎；
4、其他事项：结清水表账单、物业更名以及结算物业管理费用、结算维修基金、户口的迁出和转移。根据《房地产管理法》第六十条中的相关规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并且再凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经过同级人民政府土地管理部门的核实，必须由同级人民政府更换或者是更改土地使用权证书。
50万二手房过户费多少？看到这里大家应该心中有数了，明白了这个问题我们才能更好的进行接下来得操作，这样才能确保房屋顺利过户，对于二手房过户需关注哪些信息还请别视而不见，毕竟这是实际生活中常遇到的问题，感谢大家的关注！
