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一、房屋确权是什么意思
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
二、房屋确权的目的是什么？
房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，比如确定房屋的面积大小等，具体可以包括以下几个方面。
1.房屋确权确定房屋面积
房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积。
2.房屋确权维护购房者的利益
为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。
3.房屋确权证抵押贷款
房屋确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。贷到款之后可以用来搞发展。
1、实用性集成吊顶是业主可以根据自己需要调整电器的布局和电器的使用数量，取暖范围和照明范围是不受限制的；普通吊顶的取暖、换气、照明采用的是固定不变的成品，而且其安装的位置与方式都是固定不变的。2、安全性能集成吊顶的线路布局、产品材料、安装的电器都经过了严格的科学测试，各电器部件布线独立运作，互不干扰，非常安全；普通吊顶是材料一般是塑料扣板，不耐高温，容易变形...
1022 自建房 集成吊顶和普通吊顶有什么区别吗 自建房资料
一、后现代家具的特点有哪些？1、后现代家具主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场。后现代主义设计并不是的一味地恢复历史风格，而是承认历史的延续性，有目的、有意识地挑选古典建筑中具有代表性的、有意义的东西，对历史风格采取混合、拼接、分离、简化、变形、解构，综合等方法，运用新材料、新的施工方式、结构构造方法来进行创造，从而形成一种新的形式语言与设计理念。2、后现代...
1523 自建房 后现代家具的特点 住宅资料
在我国一些农村地区一直存有宅基地违规多占多得的情况，最近我国为了加强新农村的建设，对农村宅基地违规的情况做出了新的规定。许多人对这新的规定抱着好奇的态度，而农民最在意的就是农村房屋超过规定的面积有新规定的部分，所以接下来我们就来看一看2018年政府对农村房屋超过规定的面积做了哪些新的调整。首先对超占宅基地的处罚在新一轮的土地确权当中，对于超占的部分所实施的，...
284 自建房 房屋超面积新规定 农村宅基地政策 自建房资料
碳晶板与竹木纤维板区别是什么？碳晶板在生产时需将木材浸泡在水中，因此和竹木纤维板相比，拥有更好的防水效果，可以解决传统墙面潮湿导致的起泡、脱落、开裂等现象，隔音效果和硬度相对来说比竹木纤维板也更佳。而竹木纤维板在外观赏有更好的表现，更加时尚、环保、绿色。竹木纤维墙板优缺点有哪些？优点：1、保温、隔热，一般来说如果是安装集成墙的房间和普通房间室内温度可以说会相...
529 自建房 碳晶板与竹木纤维板区别 住宅资料
一、注浆堵漏能保几年？1、注浆堵漏的寿命一般有 10年。注浆也称为灌浆，就是将一定材料做成浆液，用注浆机将其压送到地层或缝隙内使其扩散胶凝或固化，以达到加固地层或防渗堵漏的目的。2、注浆技术广泛应用于隧道，矿井采掘工作面注浆堵水；岩巷及混凝土井壁注浆堵漏水；隧道裂痕，破碎岩体，疏散岩石的加固补强；锚固注浆；回填注浆和防止地表下沉，防止滑坡，纠正建筑物偏斜所进...
250 自建房 注浆堵漏能保几年 住宅资料
农村拆迁会依法给予相应的补偿，对于补偿款大家可能会有很多方面的疑惑，比如农村拆迁款给谁就是谁的吗？农村拆迁款拖欠不给如何处罚？接下来，住宅小编就带着大家来了解这方面的信息，对此感兴趣的朋友且看下文具体内容吧。一、农村拆迁款给谁就是谁的吗？1、近年来，农村建设发展得比较不错，不少农村地区都进行过拆迁，拆迁会涉及到拆迁款的问题。值得注意的是，农村拆迁并不是拆迁款...
500 自建房 美术资料网 住宅资料
在我国农村地区，人们都是很相信风水的，尤其在意自家房子的风水好坏。无论是房子的位置，还是内部的摆设，这其中都有很多的讲究。下面小编就给大家说说，农村房子大门朝南好不好，农村房子大门朝向还有哪些风水禁忌。一、农村房子大门朝南好不好农村房子的大门朝南总体来说是比较好的，大门朝北是很不吉利的。房子大门朝北在风水学上是一个忌讳的方向，放在风水中为“阴”面，代表的是玄...
1170 自建房 农村房子大门朝南好不好 自建房资料
地暖分水器过滤网在哪里？地暖过滤网通常位于地暖分水器前的进水口处，紧挨着分水器，一般是铜质或PPR材质的。过滤网在过滤器里，拧开过滤器下端的盖就能看见过滤网。地暖分水器拆卸技巧是什么？在拆卸地暖分水器之前，首先应将分水器上的阀门全部关闭，然后找到分水器控制把手下方的小圆帽，找到后将小圆帽拆下来，便可以看见一个小螺丝，再使用丝锥将小螺丝拧下来，此时即可将把手拆...
1975 自建房 地暖分水器过滤网在哪里 住宅资料
仿玉石楼梯扶手是具有玉石外表质感的楼梯扶手，造价当然比玉石便宜很多，又结实好用，成为现在很多人装楼梯扶手的选择，仿玉石楼梯扶手用的是什么原料呢？以及它的安装技术今天给大家介绍一下。仿玉石楼梯扶手的原料由天然的玉石粉和玛瑙粉经过高温加工合成，合成的仿玉石楼梯熔点高、硬度大、耐磨性好、耐腐蚀，仿玉石楼梯较细腻光滑，略透明外观 细腻光滑、高贵大方，耐酸碱、耐腐蚀、...
1620 自建房 仿玉石楼梯扶手的配方及安装技术 自建房资料
一、什么样的商铺不能租？1、非房屋所有权人或所有权人未授予出租管理权的;2、权属有争议的;3、共有房屋未取得其他共有人书面同意的;4、危险房屋或有其他重大安全隐患的;5、司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的;6、在依法发布房屋拆迁公告范围内的房屋;7、违章建筑或超过期限的临时建筑;8、法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。二、租商铺前需要了解哪些事情不被...
1180 自建房 什么样的商铺不能租 住宅资料
一、欧琳水槽单槽尺寸有哪几种1、欧琳水槽的尺寸：500-600mm、600-700mm、700-750mm、750-800mm、800-850mm、850-900mm；2、根据厨柜台面宽度决定水槽宽度，一般水槽的宽度应为厨柜台面减去100mm左右。3、同时根据国内厨柜台面尺寸在500mm－600mm这一特点，可以得出水槽的合理宽度在430mm－480mm。二...
1855 自建房 欧琳水槽单槽尺寸有哪几种 自建房资料
铁艺床含有甲醛吗？铁艺床的本身材质是没有甲醛的，主要还是在涂漆上，铁艺床在焊接完后要打磨，涂防锈漆和面漆，漆料里面会含有甲醛。铁艺床的优缺点是什么？优点：1、铁艺床的优点就在于拆卸方便，不占用空间，搬动也容易，铁艺床不同的风格又给了人不一样的视觉享受。2、铁艺床的材料成就了它不易耗损的品质，它的使用寿命一般都比较长。又经过防腐处理，以牢固的材料加工制作而成，...
1518 自建房 铁艺床有甲醛吗? 住宅资料
宅基地在农民心中是有着重要地位，不仅是提供安定的居住场所，也是一种心有所属的寄托。宅基地是咱农民建房居住必要基础条件，同时也在享受有关宅基地的各种政策福利。为了更加规范农村宅基地使用方式，2017年政策规定指出，农村宅基地不得随意翻建，需得到批准！（一）农村房子翻建，需要到乡镇人民政府办理审批手续，取得建设工程许可证后，方可以按批准的内容进行建设。在农村，这...
233 自建房 农村自建房原地翻建 自建房原地翻建手续 自建房资料
每个城市的发展程度不一样，其房屋的均价也会有所区别。在购房前不少的购房者都会想了解其首付要准备多少。接下来，住宅在线的小编就来说说邯郸买房首付一般是多少？一、邯郸买房首付一般是多少？邯郸买房首付是没有固定金额标准的，一般首付是会按照规定的比例收取，具体如下：1、对购买首套自住房，且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；2、对购买首套自...
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一、树脂瓦几年就老化了树脂瓦一般10年左右会开始老化，普通的树脂瓦寿命有10年至20年，质量好的树脂瓦可以使用20年以上。二、树脂瓦的优缺点有哪些1、树脂瓦的优点有哪些（1）质轻耐重合成树脂瓦是化工产品，重量轻，使安装程序变的简便，也减少了房屋的承重量。（2）防火耐腐合成树脂瓦的防火等级为B1，是复合国家屋面材料的防火标准的安全建材，耐腐蚀性很好，基本不会腐...
1016 自建房 树脂瓦几年就老化了 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
