如今很多农村的伙伴们都在城市里安居乐业了，时间久了家乡的房子只剩下了年迈的父母，等到父母离世之后房子就没人居住了，而这个时候很多朋友都会想着把房子给转让出去，一来不会浪费农村的资源，二来还可以为自己挣一点钱，缓解生活压力。那么农村自建房的转让协议要怎么写呢？下面我们就一起来了解一下吧。
一、农村自建房转让协议怎么写？
农村自建房转让协议
甲方：
乙方：
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
1、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积共有150.4平方米。具体的位置由东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
2、保证此房屋手续真实，来源要合法，权属要清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
3、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
4、付款的方式以及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
5、房屋交付时间：______年_____月_______日。
6、房产归属
（1）在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
7、违约责任
本协议在签订以后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如果造成了乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件的配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均会由乙方承担。甲方违反本了协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号：
年月日
二、农村自建房可以转让吗？
要说自建房能不能进行转让，可以说能够也可以说不能。原因就是在于农民的自建房是农民的私有财产，在原则上是可以有处置权的，想卖还是转让都可以，跟城里人买的商品房一样。但是农村的自建房又会有着特殊性，就是因为宅基地规定了不能够买卖，更是不能够卖给城里人或者是外村人，所以说农村的自建房，可以说能够转让，也可以说不能转让，关键还是看转让给谁了。
以上就是小编为大家整理到的有关于农村自建房的转让协议怎么写的有关知识了，相信大家现在已经了解到了农村自建房的转让协议了要如何写了，一般情况下自建房是不可以转让给村集体以外的人员的，只能够在村集体之间进行流转，这一点希望大家能够先弄明白。
