买房的时候，采取贷款买房的方式是很常见的，但是对于房屋二次贷款，可能有些小伙伴不是很了解，那么房屋二次贷款怎么贷呢？房屋二次贷款有哪些缺点？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，希望能为大家解惑。
一、房屋二次贷款怎么贷？
1、在需要贷款的时候，可能会有人选择房屋二次抵押贷款，在办理房屋二次抵押贷款的时候，一般是要向之前申请贷款的银行进行二次贷款申请的，因为同一房产不能抵押给不同银行，但是可能银行不会接受，毕竟存在一定的风险。大家可以先咨询一下银行，如果银行接受房屋二次贷款，那么我们就可以直接申请了。一般申请房屋二次抵押贷款时，贷款申请人不能有信用方面的问题，并且在按揭房贷款时每次都是按时还款的，那么办理房屋二次贷款成功率就很高。
2、房屋二次抵押贷款的时候，银行还是会审核申请人的收入等方面的信息，所需提交的申请资料可以咨询贷款银行。不过在办理房屋二次贷款前，建议大家先提前评估该房产的价值，然后确定自己二次贷款能贷出多少，减去剩余没有还的房贷，还能留下多少钱使用。将剩余的房贷还完以后还够用，自己手里还有钱可以先把银行的钱还上，如果手里没钱可以找担保公司垫资，等到二次贷款下来以后再把担保公司垫资的钱还上，还贷后剩余的就是可以用的钱了。
二、房屋二次贷款有哪些缺点？
1、通常情况下，不建议大家办理房屋二次抵押贷款，房屋二次贷款的利率一般都很高，这就是其缺点之一。因为二次贷款不管是银行还是贷款机构，都会承担更加的风险，因此贷款的利率都很高，且贷款利率是按照月来计算的，这样算下来很不划算。
2、房屋二次贷款一旦自己还不上了，那么银行或者是贷款机构可能不会给自己协商的余地，可能会直接将房子进行拍卖，这也是其存在的一个缺点。并且，房屋二次贷款的额度一般都不会很高，不会超过抵押物原值减去原贷款的额度，因此很多人不会轻易选择房屋二次贷款。
关于房屋二次贷款怎么贷，以及房屋二次贷款有哪些缺点的内容，就为大家介绍到这里了，在这住宅小编提醒大家，房屋贷款时要慎重，要考虑自身经济实力等方面，以免给自己带来过重的经济压力。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台。
