宅基地是我们每一个农村朋友最为宝贵的财富，也是提供给我们扎根生存的地方，宅基地的一些简介相信不用小编在此废话了，大家想了解的无非就是一些关于宅基地建房的新政策。接下来，小编为永嘉的朋友们总结了一些关于宅基地建房新政方面的介绍，一起来看看吧！
一、永嘉宅基地建房新政
1、永嘉对于房屋的高度要求
住房的层高要在2.6-3.0米之间，底层的层高不能超过3.3米，每屋的高度不能够超过3.3米，否则是属于违规，实际的建房情况可以根据当地政府建房规划而定。
2、新建的房屋面积存在超标的
永嘉农村宅基地的建房面积一定要符合当地的审批面积，如果有超标将会被限制建房。
3、不是本村村集体成员的农民
农村宅基地的建设必须是当地本村村集体的成员，如果是外来人或者是户口在城市的都没有建房的资格。
4、未永嘉有关部门同意的
农村宅基地的建设必须要向当地的村委会申请建房的地点，等到相关部门审批同意以后才能够开始建设，不然就会被拆除。
5、私自占用耕地面积建房
农村宅基地的建设不能够占用到耕地，因为会浪费国家土地资源的利用，随着国家对土地资源保护越来越严，用耕地建房的会面临重罚，所以农民们要注意。
二、宅基地其它政策
1、严格落实“一户一宅”规定
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，农村村民的一户一宅面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，禁止未经过相关部门批准就先建房和随意超面积的占用宅基地的情况，按照规定办事。
2、节约集约利用宅基地
合理安排宅基地用地，严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久基本农田；涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。
3、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。
永嘉朋友们你们掌握了宅基地建房新政策了吗？建房子一定要按照要求来办事，不然有大家后悔的时候。今天的内容就分享到这里了，感谢关注！
