宅基地简单的说就是农村建房的土地，它属于集体所有的土地，如今农村发展的越来越好了，很多人都想到农村买地建房。那么，外地人可以买宅基地吗？接下来，我们就一起来探讨这个问题，感兴趣的小伙伴赶紧来围观吧！
一、外地人可以买宅基地吗？
1、不可以，农村宅基地只能在本村符合条件的集体经济组织成员之间流转，外地户口是不能受让本村的宅基地。
2、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
3、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件的；转让行为需要征得集体组织的同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
二、宅基地新政策解读
1、明确监管部门的职责范围
农民之所以觉得新申请宅基地如此艰难，主要是因为宅基地的审批责任没有落实到位，导致农民无处申请。因此，《关于规范农村宅基地审批的通知》强调，今后农业农村部将负责宅基地的管理与申请、调度、分配等工作，而自然资源部则配合相关工作，协助宅基地调配使用。如此一来，职责划分更加清晰明了，农民新申请宅基地也该知道找谁了。
3、减少不必要的中间环节
一般农民申请一块儿宅基地恐怕需要经过重重的审核与中间环节，而且，咱农民在询问进度的时候往往也都得不到一个明确的答复。久而久之，让农民对基层的行政工作产生了怀疑，甚至厌恶。所以，此次调整减少了宅基地审批中的一些不必要的中间环节，之前需要县级管理部门审批的，现在由乡镇级政府部门同意即可。这也就是说，农民新申请宅基地不会等太久了，只要村里同意、乡里同意，那在资源充足的情况下，便可以获得宅基地的。
3、申请步骤更加明确，审批程序简单明了
据了解，相关部门已经对宅基地的新申请做出了如下调整，比如明确申请步骤，让农民搞明白怎么申请、如何申请以及在哪里申请；同时也采取一些举措让审批程序变得更加简单明了，不给农民添麻烦。
上文介绍了外地人可不可以买宅基地的问题，也借此机会小编整理了一些关于宅基地新政策解读方面的信息，各地政策不一，本文内容仅供大家参考，希望能帮到有需要的朋友。
