美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税?

时间 : 12-17 投稿人 : 大白菜 点击 :

众所周知纳税是我国每个公民的基本义务,2019年耕地占用税即将在9月1日开征,很多农村居民对于耕地占用税的征收便是异议,也有不少人认为耕地占用税和土地使用税是相互冲突的,交了土地使用税,就没有了缴纳耕地占用税的必要了。其实两者是存在一定的区别的。那么,耕地占用税和土地使用税的区别有哪些呢?下面小编就带大家来了解下吧。

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税? | 自建房知识

一、耕地占用税和土地使用税的区别

(一)什么是土地使用税

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。

1、征税对象:土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。

2、范围:土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。

3、土地使用税计算公式:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

(二)什么是耕地占用税

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。

1、征税对象:耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人,采取地区差别税率。

2、范围:耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

3、耕地占用税计算公式:应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税? | 自建房知识

(三)耕地占用税和土地使用税的区别

1、适用对象不同

耕地占用税的纳税对象是占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人;土地使用税又叫城镇土地使用税,纳税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区内使用土地的单位和个人。

2、征税范围不同

耕地占用税的征税范围包括纳税对象为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地;土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区,农村的土地不属于其征税范围。

3、纳税期限不同

耕地占用税是一次性征收;土地使用税按年计算,分期缴纳。

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税? | 自建房知识

二、为什么要交耕地占用税

(一)耕地占用税征用目的

耕地占用税的征收目的是为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地。

(二)耕地占用税征收单位

耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时,应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。

(三)耕地占用税征收周期

耕地占用税不是每年都交,耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外,此后不再征收耕地占用税。

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税? | 自建房知识

综上就是小编为大家带来的耕地占用税和土地使用税的区别的相关内容介绍,耕地占用税和土地使用税是有本质上的区别的,耕地占用税的征收能起到很好的保护耕地的效果。希望小编的文章能给大家提供帮助。

自建房知识 | 耕地占用税和土地使用税有哪些区别?农村为什么要交耕地占用税? | 自建房知识

相关文章

  • 自建房 | 环氧地坪漆怎么施工?不可忽略的注意事项你知道吗?
    自建房 | 环氧地坪漆怎么施工?不可忽略的注意事项你知道吗?

    现今社会相信大家对于环氧地坪漆并不会感到陌生,在我们周围经常可以看到它的身影,它外观不仅光滑美观,而且还具有防滑耐磨等的特点,所以被广泛的应用于车库、医院以及篮球场等场地。下面我们将一起来了解一下环氧地坪漆是如何进行施工操作的?一、环氧地坪漆环氧地坪漆是一种特别美观长久的地坪漆。上世纪中后期开始欧美出现了许多的洁净车间地坪,它采用了整体聚合物面层,称之为环氧...

    917 自建房 环氧地坪漆怎么施工 环氧地坪漆施工注意事项 自建房资料
  • 自建房资料 | 船木价格多少一吨?船木家具有哪些特点?
    自建房资料 | 船木价格多少一吨?船木家具有哪些特点?

    说起来实木家具在市场中占有很重要的位置,如今选择实木家具的朋友越来越多了,大家都知道实木家具的原材料有很多,其中之一就有船木。接下来,住宅小编来为大家分享船木价格多少一吨的问题介绍,同时将船木家具有哪些特点也总结在此了,小伙伴们看完下文记得分享哦!一、船木价格多少一吨?船木材主要包括柚木、楸木、菠萝格、铁力木、香樟木、黄花梨木、金丝楠木等,而这些木材在制成家...

    557 自建房 船木价格多少一吨 船木家具有哪些特点 住宅资料
  • 自建房科普 | 电热水龙头插着耗电吗
    自建房科普 | 电热水龙头插着耗电吗

    一、电热水龙头插着耗电吗?电热水龙头插着的时候是耗电的,所以大家在不使用电热水龙时,应把电热水龙头的电源给拔掉,可以尽可能减少电量的消耗。二、电热水龙头怎么安装?1、原先装有非电热水龙头的用户,先关闭水管阀门,拆掉原有的非电热水龙头。2、用清水将管道接口处清洗干净,避免锈过多,形成梗塞。3、将电热水龙头弯管与电热水龙头本体连接起来,不要太用力,机器固定即可。...

    1764 自建房 电热水龙头插着耗电吗 住宅资料
  • 自建房科普 | 验房技巧之新房交房流程有哪些?
    自建房科普 | 验房技巧之新房交房流程有哪些?

    一、新房交房流程有哪些1、开发商会在规定的日期向购房者发出收房通知,如一般为电话通知以及挂号信件。2、购房者向开发商交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费等。3、验房,购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,如果发现则由开发商进行整改,修理后再由购房者验房。4、接收房屋。业主在房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。二、交房验收应注意什么?1、收房时间房屋交...

    990 自建房 新房交房流程有哪些 住宅资料
  • 自建房指南 | 农村自建房装个开放式厨房如何?怎样装修能解决油烟扩散问题?
    自建房指南 | 农村自建房装个开放式厨房如何?怎样装修能解决油烟扩散问题?

    如今的农村家庭中都拥有自家独立的厨房,只是有的家庭选择装成封闭式厨房,有的就装成了开放式的,目前年轻人更加愿意使用开放式的厨房,那么装这样的厨房怎么样呢?有哪些优缺点,如何装修它才能解决油烟扩散的问题?开放式厨房是怎样的?开放式厨房是指没有封闭的厨房,也就是厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何门挡住的空间,形成了一个开放式的烹饪就餐空间。农村自建房...

    1109 自建房 农村自建房 自建房装开放式厨房 如何解决油烟扩散问题 自建房资料
  • 自建房资料 | 自建房所使用的混凝土它的价格让很多人都没法相信,那到底是多少呢?
    自建房资料 | 自建房所使用的混凝土它的价格让很多人都没法相信,那到底是多少呢?

    现在经济条件好了,老百姓手上都有钱了,都会想到建房子,毕竟每年的物价都在不停的上涨,老百姓还不如建造房子来得实际一点,建房子的材料每年都会随着物价上涨,早几年和晚几年建造放肆的费用差别是很大的哦,晚一年建造的房子至少要贵上几万块,所以房子是越早建造越好。建筑的材料是很多房主都关心的问题,水泥就是建造房子最常用到的材料,那么建造一平方米面积的混凝土需要多少钱?...

    1844 自建房 混凝土房多少钱一平方米 混凝土价格 自建房资料
  • 自建房 | 合肥二套房首付比例
    自建房 | 合肥二套房首付比例

    一、合肥二套房首付比例是怎样的?若拥有一套住房且无购房贷款记录或购房贷款已结清,申请商业个人住房贷款购房的,二套房首付比例不低于40%。若拥有一套住房但相应的购房贷款没有结清,再次申请商业个人住房贷款购买住房以改善居住条件,二套房首付比例不低于50%。二、期房交首付要注意什么?1、在支付首付款之前,应检查开发商的五证是否齐全,其中包括:房地产开发证、国有土地...

    879 自建房 合肥二套房首付比例 住宅资料
  • 自建房百科 | 农村自建房水泥地面施工要点,精工才能出细活
    自建房百科 | 农村自建房水泥地面施工要点,精工才能出细活

    在农村建房子装修,很多人都会选择水泥地面。水泥地面虽然大家都用了很久,但是想要做好还是要注意这些施工要点。  1、先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层,用火碱水溶液刷掉基层上的油污,并用清水及时将碱液冲净,提前一天将楼面泡水一天。  2、根据墙上的+1.0m水平控制线,往下量测出面层标高,并弹在墙上,再根据面层标高水平线,确定面层砂浆...

    936 自建房 农村自建房施工 水泥地面施工要点 自建房资料
  • 自建房教程 | 环氧树脂地坪漆是什么
    自建房教程 | 环氧树脂地坪漆是什么

    环氧树脂地坪漆是什么?环氧树脂地坪漆是使用环氧树脂和固化剂混合物生产的地坪漆,具有耐强酸碱、耐磨、耐压、耐冲击、防霉、防水、防尘、止滑以及防静电、电磁波等特性,颜色亮丽多样,容易清洁。环氧树脂地坪漆的特性有哪些?1、优良的附着力,环氧树脂地坪涂料具有许多羟基及醚键,所以能与底材料吸附。而且环氧树脂固化时体积收缩率低,故漆膜对金属,陶瓷,玻璃,混凝土,木材等极...

    751 自建房 环氧树脂地坪漆是什么 自建房资料
  • 农村自建房 | 复合地板的优缺点
    农村自建房 | 复合地板的优缺点

    一、复合地板的优缺点1、优点:复合地板的规格尺寸较大,花样品种繁多。复合地板的耐磨性能好,硬度较高,深受消费者的青睐。复合地板是扣板式的,安装很方便,不需要用到胶水,居室环境更加环保。复合地板的清洁也很方便,平时在使用过程中一般不会嵌污垢。地板保养也简单,即使长时间不打蜡也可以保持光滑如新。复合地板运用多层单板复合而成,交错成网状叠压组合,使得木材的各种内应...

    742 自建房 复合地板的优缺点 住宅资料
  • 自建房科普 | 防静电地板安装方法
    自建房科普 | 防静电地板安装方法

    1、清理地面无论是用防静电地板还是普通地板,都要对地面进行清洁。其中不能有石头之外,而且还不能有水泥碎块等。此外还要检查地面是否平整,会不会有凹凸状等。2、定位放线不管铺设的方法是由外向内还是由内向外,都要注意下水管道或电缆设施,要留出充分的空间。然后再进行放线,做好铺设的记号,其次要在墙壁的周围做好标高线。3、安装支座和横梁在之前固定的位置上安好支座,但要...

    1533 自建房 防静电地板安装方法 住宅资料
  • 自建房 | 卫生间贴砖前要做防水
    自建房 | 卫生间贴砖前要做防水

    一、卫生间的防水工作1、卫生间装修时要先做好防水,然后再开始贴瓷砖。做防水需要在水泥基面上进行,只有先做好防水保证不会漏水后再贴瓷,否则在瓷砖上做防水是没有效果的。2、卫生间做防水常见的材料有防水卷材、砂浆防水剂以及防水涂料,综合防水材料的环保性,防水层的使用寿命,防水施工的难易程度,产品的性价比等因素,现在使用的最广泛的就是防水涂料。二、卫生间墙面做防水的...

    1580 自建房 卫生间贴砖前要做防水 住宅资料
  • 自建房资料 | 儿子在父亲宅基地建房归谁?如何获得宅基地使用权?
    自建房资料 | 儿子在父亲宅基地建房归谁?如何获得宅基地使用权?

    在农村建房,需要了解的问题有很多,有些人想要了解儿子在父亲宅基地上建好的房子归谁的问题。下文住宅小编就带大家来了解关于儿子在父亲宅基地建房归谁,以及农村如何获得宅基地使用权的问题介绍,希望能为有这方面疑惑的朋友带来些许的帮助。一、儿子在父亲宅基地建房归谁?1、现实生活中儿子在父亲宅基地建房是很常见的,按照《土地管理法》相关规定,宅基地是以户为单位申请的,如果...

    734 自建房 儿子在父亲宅基地建房归谁 住宅资料
  • 自建房常识 |  欧式衣柜设计要点与注意事项介绍,过来人的经验!
    自建房常识 | 欧式衣柜设计要点与注意事项介绍,过来人的经验!

    衣柜这个家具,在我们大多数人的居住空间中都占据着相当大的一部分空间,如今欧式衣柜的普及已经成为一种潮流,好多人开始设计欧式衣柜,但是大部分由于不懂得欧式衣柜的实际方法,致使大部分人都在发愁到底该怎么设计欧式衣柜呢?下面小编就来和大家讲讲欧式衣柜设计要点与注意事项介绍。一、设计基础:首先要想设计出自己的欧式衣柜,最起码应该知道普通衣柜的设计方法,只有这些基础知...

    1539 自建房 欧式衣柜设计要点与注意事项介绍 欧式衣柜的制作技巧 自建房资料
  • 自建房学堂 | 家具怎么补漆
    自建房学堂 | 家具怎么补漆

    1、家具维修填补平整光滑,不能使其变形。2、维修处调色上色上光。根据观察家具,必须辨别漆色、混合色、二层色、三层色,再相应处理。3、光泽处理必须根据家具的亮亚光,打磨,抛光,上亮光水等,使用辅料可以是蜡,研磨剂。4、填补操作,先将502胶水浇在需要填补处。并用碎木屑填上需要补处,浇上502胶水,待其干后。再用锉子修整出凸出部或者多余处,使其还原成原来的形状。...

    398 自建房 家具怎么补漆 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: