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自建房资料 | 自留地是基本农田吗?答案已总结到位了

时间 : 01-03 投稿人 : 萌萌 点击 :

农村建设如今已见成效,各地区都还在努力发展中,农村发展少不了会面对土地方面的问题,一般农村的土地有建设用地和农用地之分,相信大家最常听说的应该是宅基地了,它是农民用于建房的土地。而大家所说的农用地部分是除了农民合法承包的土地以外,还有自留地这一说。那么问题就来了,我们说的自留地是基本农田吗?对于这个问题很多人都不是很清楚,何不跟着小编一起来看看呢?

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一、自留地是基本农田吗?

1、自留地不属于基本农田。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》,下列耕地属于基本农田:经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;蔬菜生产基地;农业科研、教学试验田;国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

3、基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地.

4、自留地不属于基本农田,可以种树,及其他农作物,但是不可以在自留地上建房,这是不允许的。

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二、自留地被征占后如何补偿?

自留地的最大优势就是可以享受农业优惠政策,不需要缴纳农业税。但是优惠政策取消后,自留地与承包地的界限已经很难区分了。关于自留地的补偿,分为以下两种情况:

1、自留地合并为承包地

征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配。

2、自留地与承包地没有合并

土地补偿费归村集体所有;地上附着物及青苗补助费归被征地农民所有;如果村民得到了安置,则没有安置补偿,如果没有获得安置,可以自由选择拿补偿还是买保险。

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自留地是基本农田吗?相信大家看完上文已经清楚的理解了,农村建设离不开土地征占方面的事宜,所以对于自留地被征占后如何补偿也借此机会为大家做了些介绍,大家赶紧收入囊中,必备后用吧!

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