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自建房指南 | 在佛山农村把房屋赠与给孙子需要这样做,否则将不合法

时间 : 08-09 投稿人 : 小博 点击 :

越来越多的年轻人选择外出工作、生活,确实在外面经济发展的好,我们相应拿到的报酬也会越来越高,生活质量也会有所提高。但是由于我们外出工作,我们自己家的房屋就会被闲置。农村居民都会有一处宅基地,而且一般也会有自己的房屋。可是我们需要把自己的房屋转赠给其他人需要什么流程呢?和小编一起看一看2018年佛山农村房屋赠与给孙子流程。

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如果我们需要把房屋赠与给别人,主要的流程,也就是房产证过户的流程。首先我们需要向国土部门提出申请,主要是要提供相应的资料证明。

第一步的话是要向我们当地的乡镇国土所提出相应的申请。

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第二步就是要准备好相关的材料证明。这个材料包括我们和赠与者的关系我们拥有的房产证明,还有相应的表格等。

第三步我们把所有的资料上交上去之后就会有当地的国土所进行审核。主要是要看我们资料准备的是否齐全,真实有效。国土所还会进行相应的调查,看我们所申请的情况是否属实。然后还会进行公告。在这期间一切的流程顺利的话。

最后就是进行国土局审核、登记、注册。然后就可以发证了。

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我们在过户的过程中还会产生相应的费用。因为农村的房屋是集体的土地。农村建房的宅基地是分配下来的。所以农村过户并不需要像城市里面过户一样交纳各种的土地税。过户费用比较的低。需要的主要费用是一些工本费而已。但是值得注意的是,农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,现在都是一户一宅。所以要在原有的房屋所有权注销后才能进行过户。因为农村现在就房屋的过户普及并不明显,很多人对过户的一些细节并不清楚。如果我们需要进行过户的话,一定要咨询当地的国土局询问清楚。就我们相应准备的材料也一定要按照相应的要求上交。避免一些因为材料准备不齐全而不能通过审核的情况。也免得自己三番两次的跑政府和国土局。如果实在不清楚,我们可以咨询之前有进行相关流程处理的邻居。

2018年佛山农村房屋赠与给孙子流程相关介绍就到这里为止了。我们在将房子赠与给自己孙子的时候一定要清楚当地的一些新规则,按照最新的规则,准备材料,按流程办事。希望这篇文章给你解决了这个难题。

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