购买新房有哪些优点？
1、设计合理
如果选择购买精装修的房屋，在功能、使用率等方面都会设计得比较合理，业主可以根据装修风格以及室内分割情况进行选择，如果是购买毛坯房，业主可以完全根据自身的喜好进行装修。
2、安全性能好
选择购买新房，首先房屋质量方面会更有保障一些，而且都会有一个保质期，在保质期内出现问题，开发商会进行处理和维修，其次，房屋的安全性能也会更好，因为现在的管理比较严格，对人体有很大影响的建材都是不允许使用的，比如石棉、伪劣的木材等等。
3、产权年限长
房屋产权是选房的一大要素，因为产权年限是从土地登记时候开始算的，所以业主选择购买新房，使用年限会长很多，特别是商业性质的房屋，建议最好选择新房。
4、可选范围大
现在各地的楼盘都很多，业主选择购买新房，房源的选择范围比较大，而且可以自行到售楼中心看房，省去了中介公司中间赚差价。
购房应该注意的事宜有哪些？
1、不要从房屋的价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行。如果你是要购买自用房，那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和买房关系不大。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于房价。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
3、谨慎认识赠送的所谓附加值
很多人买房的时候会把公摊的面积也考虑进去，而有些开发商为了消除购房者对于公摊过大的顾虑，就会推出政策说免公摊销售，而为了消除购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等。但这些都只不过是些短期行为的刺激性消费政策，从长远来看是并没有什么意义。
4、最好不要参与卡式销售项目
购房者们要理性的对待选房买房，不要急着的表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等。
5、宣传图识与口头承诺要与合同区分
很多开发商的宣传内容和实际买卖交付标准有出入，所以购房者要注意开发商的任何承诺，都需要在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益。
