廉租房的优劣有哪些？
优势：
1、保障居民安定
廉租房能够改进城市中低收入人群的居住条件，同时为了加快建设保障性住房，各地政府都加快了廉租房的建造工程，因此这样还能够促进我国的经济发展。
2、带动产业发展
加快了廉租房的建造工程的同时，还对国家的相关工业带来了较强的带动力。
3、刺激消费增长
各地政府大力推动廉租房的建造，将乡村的危房进行改造，同时改进了城乡居民的消费情况，有利于低收入居民扩展消费。
劣势：
1、建筑质量隐患
有些政府为了加快当地廉租房的建设，在房屋的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在房屋质量安全的隐患。
2、资金尚有短板
建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。
3、政策完善不周
我国对廉租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。
4、法律法规不全
现在的廉租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。
申请廉租房需要注意哪些问题？
1、对于廉租房而言，覆盖的区域是比较狭隘啊，并没有足够的房源给需要帮助的家庭。廉租房主要是给予低收入群体的生活保障，对于城市中的中高水平居民，是无法享受这一住房的。而且由于保障范围的狭隘，造成分配房源之前带来了不公。
2、由于各地开发的廉租房数量是非常少的，因而并不是所有的需求者都可以租到廉租房。另外，由于租赁廉租房的责任和资金来源并不充裕，造成制度的建设没法得到实质性的发展。从政府的角度来说，廉租房的建设无法增加财政和政绩，自然开发的数量就少了。
3、廉租房的配套设施并不是非常晚上，低保人员虽然享受廉租房政策，但是由于审核机制并不完善，在认定是否有资格方面上存在漏洞，导致一些不符合条件的人也能得到廉租房，而真正需求者却得不到帮助。
