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自建房科普 | 加装电梯后遗症有哪些

时间 : 12-17 投稿人 : 航航 点击 :

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一、加装电梯后遗症有哪些

加装电梯对于一楼住户影响比较大,加装电梯会影响一楼采光问题,影响他们的生活品质。

电梯属于大型机器,在施工和运行时会产生大量的噪音。

老小区加装电梯的危险性也回大大增加。‖加装电梯后,会增加生活成本,如:电费等。

二、旧楼加装电梯流程

1、找有资质的电梯公司实地勘查,看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯,确定可以装的话,让电梯公司报价;

2、征集本楼居民的意见,并请他们签字,按照规定,需要本幢或本单元2/3以上业主同意,并附业主身份证、房产证复印件;

3、需要做一个地形勘测报告,如有供水、燃气管、电缆等需要避让,要及时联系相关单位进行改造;

4、填写既有住宅增设电梯申报表;

5、需要提供本单元委托人委托书;

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6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案;

7、和电梯公司签订合同,需要付定金;

8、请设计单位设计图纸,这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印,如果档案馆没有存档资料,还需要重新测绘;

9、在小区公示,需要附业主意见征集单以及设计方案,公示期10天;

10、公示后无异议,请规划局提供日照间距图;

11、与有资质的监理公司签订合同;

12、把以上所有材料统一递交给住建局,等待审批,其间住建局会组织专家评审;

13、拿到住建局发放的开工备案通知单后,就可以动工了;

14、施工工期一般为3个月,施工完后需要接受质监等部门的验收,验收通过后就可以正式运营了。

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