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自建房教程 | 农村家庭宅基证丢失怎么补办?这里一目了然!

时间 : 12-17 投稿人 : 顺儿 点击 :

有许多朋友因为疏忽大意,所以将自己家的宅基证给弄丢了,所以需要立即补办,但是农村家庭宅基证丢失要怎么补办呢?下面就由小编来为您整理介绍宅基证应该怎么补办以及宅基证有哪些重要作用等内容。

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一、补办农村宅基证需要具备哪些条件?

1、申请人必须是本集体成员,就是必须是本村户口的村民。

2、申请人以及家属没有宅基地使用证。

二、农村家庭宅基证丢失怎么补办?

(一)补办宅基证流程

1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议。

2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。

3、 房屋所有权人需要提供:身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。

4、 申请重新办理《房屋所有权证》。

(二)相关法律法规证明

1、《土地登记办法》第七十七条有规定:有关土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上进行刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。且补发的土地权利证书上应注明“补发”字样。

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定:农民在村集体所有的土地,由土地所有者向土地当地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

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三、农村房产证补办费用是多少?

因要补办的宅基证的话,原有房产证是作废的,所以还需要重新补办房产证,下面是补办房产证的费用:

1、申请遗失登记不收费。

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元每本,档案费10元每份。

3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

四、农村家庭宅基证的作用有哪些?

1、目前国家搞新农村建设,所以会涉及到征收农民的宅基地的情况,在面临土地方位征收拆迁的时候,国家自然会给予一定的赔偿金,农民是否能得到这笔赔偿金,其中农村宅基证就是非常重要的凭证。

2、对于一些选择在城里落户选择自愿退出宅基地的农民,国家也会给予相应的补贴,以减轻农民进城所面临的生活压力,那么这时页数需要出示宅基证的,若是拿不出,那么对于想在城镇发展的农民是比较不利的。

3、资金缺乏是限制农村经济难以发展的重要因素之一,对于想做生意的农民而言,宅基地抵押是可以快速申请到贷款以此创业的机会,想要用宅基地贷款,那么宅基证是重要资料之一。不过目前土地抵押还没有在全国推广,处于试点阶段,且是否可行,还需要相应的政策明确说明和支撑。

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以上就是小编为您整理的关于农村家庭宅基证丢失怎么补办的相关内容,可以看出宅基证是非常重要的一项证明材料,涉及到农民自身的许多利益问题,所以大家平时还是将宅基证保管好,否则再补办是比较麻烦的。

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