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自建房学堂 | 卫星拍到厂房必须要拆除吗?现在了解不算晚!

时间 : 12-12 投稿人 : 小武 点击 :

随着科技的发展,现在有部分部门会采用高科技的产物进行管理,就比如卫星,卫星可以进行土地上的附属物进行拍照,然后由相关部门对此进行监测,看是否存在违章建筑等的情况,若是存在,就会做出相应的处理,这不近期有人说卫星拍到厂房就得要拆除,这种说法正不正确呢?下面小编就卫星拍到厂房是不是必须要拆除的问题,来和大家简单说说。

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卫星拍到厂房必须要拆除吗?

其实就“卫星拍到厂房是不是必须要拆除”的问题而言,还得从厂房是不是违章建筑的角度出发进行分析,毕竟一般只有违章建筑才需要进行拆除,具体如下:

1、厂房属于违建

(1)就违章建筑的定义来看,有部分违章建筑是因为其手续未进行办理或资料不齐全而造成的,若是其厂房的建筑符合政策规划,可以去有关部门进行手续的补办,然后将其厂房合法化,合法化的厂房自然是不用被拆除的。

(2)多数违章厂房是因为建房主私自将耕地或者是宅基地等建造成为经营性的场所而造成的,对于这种情况而言,相关部门一般会让厂房主在一定期限内改正,恢复原状,并处以罚款。若是行为严重,厂房主甚至可能还要面临刑事处罚。

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(3)就违章建筑而言,其还有一种就是面积超过政策规定的情况,若是被卫星拍到的厂房的审批手续符合政策规划,但因为建造厂房时没有遵守相关面积规范,可以将超出政策规定面积的厂房进行拆除,恢复土地原状,这样也可以让厂房主减少一些损失。

2、厂房不属于违建

当被卫星拍到的厂房不属于违章建筑时,是不需要进行拆除的,所以若是您家厂房是合法建造的,可以不用担心要会存在要被拆除或面临罚款的情况。

综上所述,卫星拍到厂房不一定需要进行拆除,但对于那种私自占用土地,并变更土地用途的行为,是需要进行处理的,所以大家若是想修建厂房,首先要做好农用地转用为建设用地的审批手续,厂房建造期间也一定要按照相关规范进行操作,不然后期很容易出现问题。

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关于卫星拍到厂房是不是必须要进行拆除的内容,小编今天就给大家说到这了,本文内容仅供大家参考,具体请以当地政策为准,希望可以给大家带来帮助。最后,若是您想了解更多关于农村建房政策的内容,还请继续关注本网站。

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