随着现在人们生活水平的不断提高，房价可谓是不断的攀高，很多人都会选择提前进行购买房子，购买房子之后就会考虑办理房产证的问题，这也就涉及到了房产证加名字的相关问题了，在这个时候难免就不禁有人要来咨询了房产证上一般可以写几个名字？房产证上怎么加名字？下面小编就来和大家详细的介绍一下。
一、房产证上一般都可以写几个名字？
买房时购房合同上其实可以写上几个人的名字基本上都是可以的，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证基本上都是一人一证的，第一业主就是是共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房地产权证在房屋竣工验收之后交付购房者之前的，但是由于房地产开发商一般都是向房地产管理部门进行申请的初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权共有（用）证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。
二、房产证上怎么加名字？
1、婚后房产证上进行加名字
夫妻婚后进行购买的房产，如果是房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
以上的这些内容主要是和大家讲解了关于房产证上可以写几个名字？房产证上怎么加名字？的全部知识了，了解这些我们才能进行和平的处理，也导致了一些不必要的矛盾发生。
