由于城市的房价在日益飙升，很多在外务工的年轻人仅靠着那点微薄的工资想要买房子是一件非常困难的事情，所以很多人都想着能不能回到农村自己的家乡去安家，而想要回农村建房子的前提是我们得有一块属于自己的宅基地，但是现在国家对于农村的宅基地有着非常严格的管控，不是有钱就可以买到的。所以接下来我们就一起来看一看2019年农村宅基地买卖的相关政策吧。
一、2019年农村宅基地能否进行买卖？
1、事实上根据我国相关法律的规定宅基地是不可以进行自由买卖的，因此在2019年农村的宅基地仍然是不可以进行自由买卖的，如果想要进行买卖那就必须要符合相关的条件。
2、首先就要知道的是农民对宅基地是只享有使用权和收益权的，其所有权是归村集体经济组织所有的，因此想要自由的买卖宅基地就必须要经过村集体经济组织的同意才行，如果没有经过村集体经济组织的同意就私下的进行买卖交易的宅基地是会被收回的，以后想在本村申请宅基地去建房就会非常的困难。
3、因此小编在这里要奉劝各位广大的农民朋友不要为了眼前的利益就把宅基地给卖了，目前国家正在对农村的宅基地进行改革，以后有关于宅基地的政策都会放宽松一点，所以大家千万不要急于一时。
二、2019年农村宅基地买卖的条件有哪些？
1、首先在本村中你如果拥有两处宅基地的可以转让一处给本村集体的人，因为国家规定了坚持一户一宅的原则，如果你还不转让出去另外一处房屋就需要收取相关的费用了。
2、宅基地进行买卖的时候必须是转让给本村的集体经济组织的人，如果以前是本村的人但是户口转出了的是不能够进行买卖的。
3、受让方要是本村的户口，但如果没有宅基地和住房的，也符合了宅基地的使用条件是可以通过土地管理部门进行合法的买卖的。
4、在你转让宅基地的时候必须要经过本村集体组织的三分之二以上的人同意其转让才会效。
5、宅基地的使用权不可以单独的转让给受让方，必须是房地一体的方式进行转让才会有效。
以上就是小编为大家整理到的有关于2019年宅基地买卖的相关政策的有关知识了，综上所述农村的宅基地农民朋友们只拥有使用权没有所有权的，所以如果想要进行买卖也只能在村集体中进行流转，转让也有一定的条件的，所以大家在转让前一定要了解其相关条件，才能顺利进行转让，本文内容仅供参考，具体以当地政策为准。
