房屋裂缝属不属于质量上的问题？不管这个答案是什么，一旦发展居住的房屋裂缝就应该重视起来。我国在这方面也是有一定的标准的，不知道的朋友可以跟上小编的步伐一起来看一看房屋裂缝标准以及赔偿标准。
一、房屋裂缝标准是怎样的
1、如果是脆性破坏裂缝，可以说是比较突然的，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，这样可能会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行细致的检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。
2、塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，如果一旦发现有变形或裂缝预兆，此时可按照具体的情况进行填补。针对塑性破坏裂缝，一般来说在进行房屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且最大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。
3、房屋结构荷载时间久了，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
二、房屋裂缝的赔偿标准
1、房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。
2、如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。
3、在购买房屋时，消费者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。
4、在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。
5、不过需要提醒的是，业主不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能会比正式的检测机构便宜不少，但检测结果可能不被法院认可。
标准有了一旦出现裂缝的现象我们就按照这个来就可以了，不要随意找到开发商胡乱一通乱发脾气，这是解决不了问题的，希望此文能帮助到大家。
