美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房 | 土地使用证和宅基地证有什么不同?无证盖房小心被拆

时间 : 10-27 投稿人 : 小邓子 点击 :

自建房 | 土地使用证和宅基地证有什么不同?无证盖房小心被拆 | 自建房

1、土地使用证上载明的地块就是宅基地,没有宅基地证的说法。2、除了土地使用证以外,有的还有房产证(不过乡下多数人没办)。

宅基地证是什么证:

1、宅基地允许建房,但建房之前还需要先提出申请,经批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途,无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。

3、我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上需要建房,要向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

4、宅基地证也就是“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的内容,既包括宅基地使用权也包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。

5、集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只限于是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅.

自建房 | 土地使用证和宅基地证有什么不同?无证盖房小心被拆 | 自建房

相关文章

  • 农村自建房 | 红砖和白砖的区别有哪些?用红砖风水比白砖好?
    农村自建房 | 红砖和白砖的区别有哪些?用红砖风水比白砖好?

    在进行建造房子的时候,大家应该都知道会用到许多材料的吧,比如说砖块就是不可或缺的,而且随着当下人们的需求,各种砖块也应运而生了,就拿红砖和白砖来说,运用就较为广泛,那么红砖和白砖的区别是什么?今天小编就来和大家好好的讲解一下。一、红砖和白砖的区别 红砖和白砖都是粘土烧制而成,红砖的红色是粘土中的铁元素,经过烧制呈现的三氧化二铁的红色。白砖的区别在于烧制的后期...

    863 自建房 红砖和白砖的区别 住宅资料
  • 自建房资料 | 长久不住人的房子要住人怎么办?三个步骤让你安全入住
    自建房资料 | 长久不住人的房子要住人怎么办?三个步骤让你安全入住

    很多外出务工的朋友,在城市里扎根落户,往往农村自家的老房子,就处于长久不住人的境况。也有很多在城市里买房投资的一些朋友,买了房子也不住就等着升值,但是因为现如今房子的投资属性不大了,也不太容易转手,导致房屋长期空置没有住人。那么长久不住人的房子要住人怎么办呢?有没有一些讲究和说法呢?今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。长久不住人的房子要住人怎么办?1、开门探路...

    1614 自建房 长久不住人的房子要住人怎么办 住宅资料
  • 自建房指南 | 结构胶能粘马桶底部吗?
    自建房指南 | 结构胶能粘马桶底部吗?

    一、结构胶能粘马桶底部吗?结构胶能粘马桶底部。家装用玻璃胶多为硅酮材料,按性质分为三种:中性玻璃胶、酸性玻版璃胶和水性玻璃胶。酸性玻璃权胶黏结力强,对部分材料有一定的腐蚀性,适用材质有限,刺激性味道也大;中性玻璃胶适用大理石、金属、玻璃等多种材质,刺激性味道更小,但黏结力比较弱;水性玻璃胶,黏结力较弱,固化过程慢,但是干透后能在上面刷漆,在家装过程中用得较少...

    823 自建房 结构胶能粘马桶底部吗 住宅资料
  • 城市自建房 | 农村自建房赠予孙子,这么做才具有法律效力
    城市自建房 | 农村自建房赠予孙子,这么做才具有法律效力

    提起房产,不会涉及到赠与问题,农村自建房也如此,一般在农村,有很多年岁较大的老人,希望可以把自己的自建房赠与自己的孙子,根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。只有公证了才具有法律效力。但是仍然有很多人不知道需要什么样的流程,才可以让其在法律上有效,为了帮助大家解决问题,今天小编就来说一下自建房赠与孙子的法律流...

    1050 自建房 农村自建房赠予孙子 自建房赠予孙子法律 自建房资料
  • 自建房科普 | 详解人造石制作方法及分类介绍,解释得明明白白!
    自建房科普 | 详解人造石制作方法及分类介绍,解释得明明白白!

    人造石是一种高分子实用建筑材料,因其许多优秀的特性,代替了许多传统建筑材料,想盖农村自建房的朋友或许可以试试使用人造石材料。下面小编就来为您详解人造石制作方法及分类介绍,想了解的朋友,赶紧进来看看吧!一、人造石简介(1)人造石一般有人造石实体面材、人造石石英石、人造石岗石等多种类型,不同人造石的类型和其配方也大有不同。不过主要成分都有树脂、铝粉、颜料和固化剂...

    380 自建房 人造石制作方法详解及分类介绍 自建房资料
  • 自建房知识 | 转角梳妆台该怎么进行挑选以及具有哪些风格?
    自建房知识 | 转角梳妆台该怎么进行挑选以及具有哪些风格?

    如今人们的生活水平在不断的提升,对于生活中的方方面面也是非常注重的,其中家居装修的要求也变得越来越高了。对于爱美的女性们来说梳妆台是必不可少的一件家具用品,它不仅可以起到收纳我们的化妆品其精美的外观还能为装饰我们的室内环境。梳妆台的款式有很多种,当我们在选购时需要对它们有一定的了解,这样才能选到合适的梳妆台。那么接下来我们就一起来看看转角梳妆台该怎么挑选吧?...

    331 自建房 转角梳妆台该怎么进行挑选 住宅资料
  • 自建房常识 | 农村自建房装修中教你白色地板砖用什么颜色美缝剂搭配好!
    自建房常识 | 农村自建房装修中教你白色地板砖用什么颜色美缝剂搭配好!

    现在农村的房子装修得越来越美,不得不说农村朋友的审美度也明显提高了,今天小编要给大家讲的是白色地板砖用什么颜色美缝剂搭配好,想学习的朋友就往下看吧!一、农村自建房白色地板砖用什么颜色美缝剂搭配好?1、首先要说其实颜色的搭配还是要看每个人自己的品位,因为不同的颜色搭配出来效果也是不一样,同时也要参考自己的装修风格来定。2、也可以从一些喜欢颜色来进行分明的,白色...

    996 自建房 农村自建房装修 白色地板砖美缝剂搭配 自建房资料
  • 农村自建房 | 2022年高县土地征用补偿标准介绍,房屋征收安置标准是怎样的?
    农村自建房 | 2022年高县土地征用补偿标准介绍,房屋征收安置标准是怎样的?

    各地建设发展时,可能会出现征用土地及房屋的情况,针对这一情况政府部门有发布补偿标准相关的政策。下面住宅小编就以高县为例,带大家来了解2022年高县土地征用补偿标准如何规定的,以及高县房屋征收安置标准是怎样的,感兴趣的朋友快跟着小编一起来了解吧。一、2022年高县土地征用补偿标准如何规定的?1、很多地方因为建设发展会进行土地征收,针对土地征用的情况有发布补偿标...

    1768 自建房 2022年高县土地征用补偿标准 住宅资料
  • 自建房常识 | 选材基础之集成吊顶是什么意思?
    自建房常识 | 选材基础之集成吊顶是什么意思?

    一、集成吊顶是什么意思集成吊顶是一种全新的吊顶模式,我们可以简单的把它理解为HUV金属方板与电器的组合。分扣板模块、取暖模块、照明模块、换气模块。安装简单,布置灵活,维修方便,集成天花板正成为市场的新潮。二、集成吊顶如何选择?1、在乎材质与纹理现在所通用的铝扣板中,按档次低、中、高划分,仅包括滚涂板、覆膜板、氧化板三种材质,而这三种材质的统一是在铝基板的表面...

    808 自建房 集成吊顶是什么意思 住宅资料
  • 自建房教程 | 霍林郭勒市新农村建设:一村一规划,一户一张图!
    自建房教程 | 霍林郭勒市新农村建设:一村一规划,一户一张图!

    霍林郭勒市“十个全覆盖”工程按照“一村一规划、一户一张图”的标准和“宜改则改、宜建则建”的原则,指导新农村建设规划,并就“一户一方案”结合每户实际情况进行细化,做到任务明确,责任到人,使“十个全覆盖”基础工作更加扎实。同时“一村一规划、一户一张图”工作落实到位,“十个全覆盖”工程进入倒计时。1、任务压在心里工程进度高质高效。截至目前,该市“十个全覆盖”工程计...

    1822 自建房 霍林郭勒市新农村建设 自建房资料
  • 自建房科普 | 镇宅辟邪什么最好?家中必备好运连连
    自建房科普 | 镇宅辟邪什么最好?家中必备好运连连

    当一个人的家中出现了不太平的时候,厄运在缠身的时候,大部分的人都会想要镇宅辟邪,如今市面上的风水物件有许多,到底我们在选购时应该如何的去选购镇宅辟邪的好物件呢?今天小编带着您来看一看吧。镇宅辟邪什么物件好?1、鱼缸住宅风水化煞工具-鱼缸。“山主贵,水主财”,鱼缸有着很强的催财作用。但任何事情都有两面性,水也是一把双刃剑,如果用之不当,不但不能够旺财,而且还会...

    282 自建房 镇宅辟邪什么最好 镇宅辟邪最好的是什么 镇宅辟邪之物 自建房资料
  • 自建房科普 | 美缝和吊顶哪个先做
    自建房科普 | 美缝和吊顶哪个先做

    一、美缝和吊顶哪个先做?针对美缝和吊顶哪个先做的问题来说,其需要根据施工区域进行调整,具体如下:1、厨房和卫生间对于厨房和卫生间的区域而言,建议先做美缝再做吊顶,最后再安装橱柜或洁具。厨房和卫生间的墙地面都会铺贴瓷砖,但是吊顶安装时要压住部分墙砖,先做美缝施工,墙砖和吊顶交界处就不会有漏打美缝剂的情况。如果先吊顶,后做美缝剂,那么就会出现交界处美缝剂施工不完...

    786 自建房 美缝和吊顶哪个先做 住宅资料
  • 自建房指南 | 乳胶床垫小孩睡的害处
    自建房指南 | 乳胶床垫小孩睡的害处

    随着生活水平的提高,大家对于床垫的要求也越来越高。近几年乳胶床垫深受大众的喜爱,但是乳胶床垫也不是人人都合适的。那么,小孩睡乳胶床垫的害处是什么呢?乳胶床垫小孩睡的害处是什么?1、纯乳胶床垫太软不利于孩子脊椎的发育成长。天然乳胶床垫的造价高,市场上价格较低的,几乎不可能是正宗天然乳胶床垫,或者添加了甲醛等添加剂,甲醛会对儿童机体免疫力造成严重的破坏,导致患上...

    1226 自建房 乳胶床垫小孩睡的害处 住宅资料
  • 自建房教程 | 农村开荒地征收补偿包括哪些?农村开荒地征收能补偿多少钱?
    自建房教程 | 农村开荒地征收补偿包括哪些?农村开荒地征收能补偿多少钱?

    随着各地不断建设发展,征收土地的情况时有发生,在农村,开荒地也有可能会被征收,那么农村开荒地征收补偿包括哪些?下面住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还为大家分享农村开荒地征收能补偿多少钱的内容介绍,快来了解一下吧。一、农村开荒地征收补偿包括哪些?1、农村荒地属于村集体所有的未利用地,若农村开荒地是经过批准了的,并且与村集体签订了荒地承包合同,那么开荒者能...

    683 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 农村自建房 | 买已购公房有什么风险
    农村自建房 | 买已购公房有什么风险

    买已购公房没有什么风险,但公房相对私房而言,还是存在一定的弊端。比如部分业主只有公房的使用权,其产权归国家所有,上市交易需按规定补交土地出让金和有关税费;公房房龄较老,房屋质量可能会存在一些问题。公房是什么意思?公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在未售前,其住宅产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房...

    396 自建房 买已购公房有什么风险 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: