越来越多的人选择了回乡建房子，一则因为乡村空气好，二则建房自由些，三则农村发展也是越来越好了。在今年，国家在建房方面又出了一些新的政策，不满足条件的人不能建房子，一部分村民最好在2018年后不要再建房了，不然很不划算，具体原因小编在下文会告诉大家哈！
2018年允许在农村盖房子的农户：
因为盖房能改善农村居住环境，满足农民的需求，如果符合盖房条件的，盖房必须要经村委、乡镇政府的审批，才能开始施工盖房。
2018年不允许在农村盖房子的农户：
国家对于农村宅基地的控制更加严格，对于农民修建房屋来说也在严格控制了，以下几类人群即使你是无房户，在土地确权之后，也不能修建房屋了。具体如下：
1、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，虽然说宅基地可以在本集体内进行合法的转让，但一旦转让、出租出去之后，想再通过申请宅基地建房基本上不可能了。
2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，而且有的地方对超标的面积实行有偿使用。未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
3. 一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。当然合法的一户多宅是可以建房的。如果不合法一户多宅强制分户的，是不允许建房的。
4 .没有宅基地的。当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。没有宅基地也建不了房，有的农民说可以在自家地里建房。国家是不允许利用耕地建房的，如果不得到政府批准，绝对不能私自使用耕地建房的。
5、子女户口迁回农村
户口不在本集体或者迁到城市的，不能继承宅地基，但可以继承父母的房屋。不过，不能对房屋再翻建了，到了房屋自然坍塌了，宅基地由集体收回进行重新分配。
以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了，大家如果是打算在农村建房，一定要多了解国家的政策，不然违规了就很麻烦了呢！
