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自建房科普 | 北京农村盖房层数和高度是怎么规定的,最多可以盖几层?

时间 : 10-24 投稿人 : 小南南 点击 :

以往农村人盖房子都存有一点攀比的心里,你家盖两层,我家就盖三层,房子是越盖越高。近来国家加强了对农村土地和盖房的管理,对农村建房有了新的规定,限制宅基地的面积和房子的高度,农村盖房子不像以前那样随意,要遵守相关的政策要求。那么,北京农村盖房层数高度是怎么规定的,最多可以盖几层?

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北京农村盖房层数规定:

国家规定农村盖房不能超四层(地下室除外),但是三层开始就需要找专业的施工队伍进行施工盖房,还得经过检验。据农村目前的现状来说,一般两层的房子就已经足够一家老小居住了,基本上会选择盖两层。北京是我国的首都,土地珍贵和稀缺,北京市政府规定,北京农村盖房不能超过两层,严禁建设三层及以上建的农村自建房。超过两层的自建房都需要经过政府部门的审核,只有批准之后才可以动工建设。

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北京农村盖房高度规定:

针对农村盖房的高度,国家也有明确的规定。原则上农村盖房的层数不超过3层,底层层高不超过3.6米,标准层层高不应超过3.3米,这也就意味着在农村建房,如果是建两层的农村房屋,高度不能超过6.9米,如果是三层的农村房屋,高度不能超过10.2米。而北京市政府规定,北京农村盖房不允许超过两层,也就是一层不能超过3.6米,第二层不能超过3.3米,意味着北京农村盖房的高度不能超过7米。

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从上面就可以很明显的看出,北京农村盖房的规定相比其他地区是更加严格的,毕竟是首都,土地更加稀缺。北京农村盖房的层数不能超过两层,高度不能超过7米,如有其他情况,需要经过政府部门的严格审核,审核通过之后才可以建设房屋。所以,打算在北京农村盖房的朋友,要好好计划下,无论是建设所使用的宅基地,还是建房的高度和层数,都不能超过北京市政府的规定。

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