美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房百科 | 农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗?

时间 : 10-24 投稿人 : 囡囡 点击 :

现在农村盖房子都需要有土地使用证才可以进行,且自从农村进行土地确权之后,农村自建房有土地使用证才可以进行确权领取房产证,所以说土地使用证是非常重要的。那么,之前农村的老房子没有办理土地使用证,或是土地使用证的丢失了,导致农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗?

自建房百科 | 农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗? | 自建房百科

农村自建房没有土地使用证怎么办?

这个要分情况的,如果是土地使用证丢失了,这个是可以补办的。毕竟当时下发的农村自建房土地使用证有关部门是有登记的,一查便知,这种情况是可以补办的。如果是一直都没有办理过土地使用证,像是几十年之前建的老房子,当时都没有下发的,这种情况,只要有村委会出具的相关证明也是可以补办土地使用证书的。只有一种情况是不可以补办土地使用证的,就是你的房子是私自违法建的,属于违法建筑,这种情况肯定是不能补办土地使用证的。

自建房百科 | 农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗? | 自建房百科

农村自建房土地使用证办理材料:

1、农村自建房户主的身份证、户口薄以及相关证明材料;

2、宅基地审批证明材料;

3、宅基地上房屋的权属证明材料,规划许可证;

4、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料;

5、宗地图;

需要注意的是,如果农村自建房是占用农用地建的,还要准备农用地转用批复证明才可以。

自建房百科 | 农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗? | 自建房百科

农村自建房土地使用证办理流程:

1、书面申请。由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请,并填写土地登记申请审批表,提交个人身份证、农村居民户口薄复印件;

2、提交土地权属材料。注意,82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。

3、调查审核。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

4、审批公示。经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

综上所述,你的农村自建房没有土地使用证也不需要着急,只要你的房子是合法建筑,权属来源清晰,就算没有土地使用证,也是可以去国土资源管理所进行申请办理的,最后也是可以拿到土地使用证进行不动产登记领取房产证的。

自建房百科 | 农村自建房没有土地使用证怎么办,能申请补办吗? | 自建房百科

相关文章

  • 自建房学堂 | 农村房子的客厅沙发如此摆放,财运连连来!
    自建房学堂 | 农村房子的客厅沙发如此摆放,财运连连来!

    基本上每家每户都设有客厅,不仅仅是平常用来招待客人,自己平日里也是在里面休闲娱乐。其实在农村房子客厅里摆放沙发也是很有风水讲究的,摆放得好,财运会连连来,接下来小编就给大家讲讲怎样摆放沙发才能获得好的财运!  一、农村房子客厅沙发摆放最佳位置:对东四宅而言,沙发应该摆放在客厅的正东、东南、正南及正北这四个吉利方位。对西四宅而言沙发应该摆放在客厅的西南、正西、...

    1580 自建房 农村房子客厅沙发 客厅沙发摆放风水原则 自建房资料
  • 自建房资料 | 门口种松树好不好?切莫茫目行事
    自建房资料 | 门口种松树好不好?切莫茫目行事

    在我们中国玄学一直都是比较传统的文化之一,而且也是很多人都感到特别神奇的,所以看风水也就成为了当下很多人尤为重视的,尤其是一些商业人士更是深信不疑,那么门口种松树好不好?下面就随着小编一起来看看吧。一、门口种松树好不好呢? 一般来说,松树其实也都是可以栽种在公园等景点地区的,因为这些地方人来人往,阳气多。但是如果松树栽种在自己的家门口,那就很容易会导致家中的...

    1989 自建房 门口种松树好不好 住宅资料
  • 自建房科普 | 美心和美心偙朗的区别
    自建房科普 | 美心和美心偙朗的区别

    一、美心和美心偙朗的区别是什么?美心主要以门业为主,其还涉及了汽摩配件、新型环保建材以及房地产开发等多个产业领域。美心偙朗是重庆美心集团旗下的木门品牌之一,美心偙朗主要以钢制木门为主,复合烤漆为辅。二、家装木门选购的注意事项有哪些?1、功能因素各个功能分区所适用的木门不一,还得根据各个区域的需求和特点来进行木门的挑选,具体如下:(1)入户门在考虑其防盗的安全...

    828 自建房 美心和美心偙朗的区别 住宅资料
  • 自建房科普 | 买房如何看小区风水?哪些小区比较适宜居住?
    自建房科普 | 买房如何看小区风水?哪些小区比较适宜居住?

    如今住宅的形式大部分都是呈小区化,住宅相对来说比较集中,形成整体化,而如今看房的朋友们都非常重视风水问题,对于这种小区式住宅则更加的看重了,因为既然这些住宅呈一整体化,那么风水也会是一体的。好的风水会为我们带来好的运势,所以在小区选房时一定要学会看风水,接下来住宅在线就为大家整理了有关于买房如何看小区风水的相关知识解答,一起来看看吧。一、买房如何看小区风水?...

    467 自建房 买房如何看小区风水 哪些小区比较适宜居住 住宅资料
  • 自建房学堂 | 飘窗设计防水应郑重抉择,这个误区你中了吗?
    自建房学堂 | 飘窗设计防水应郑重抉择,这个误区你中了吗?

    飘窗要做防水吗?有人说不做,原因是开发商那边已经做好了;又有人说做,因为保险起见,怕万一住进去下雨后漏水、渗水之类的各种麻烦;那答案是不是真的不用做防水吗?近日,天气时常暴雨,然后看到某新闻暴出某小区某位业主家里的飘窗成了“水帘洞”了,此刻,相信大家的想法应该跟小编一样,认为家里的飘窗还是有必要做防水,若遇到好的开发商,他们有做防水,自己再做一层防水就更加稳...

    914 自建房 飘窗设计防水 飘窗如何做防水 自建房资料
  • 自建房 | 农村自建房别墅的注意事项?常见问题要了解!
    自建房 | 农村自建房别墅的注意事项?常见问题要了解!

    我们都知道在农村的房子都被称为自建房,而如今农村的自建房己不像以前的房子那么简单了,随着经济条件的不断提升,农村自建房己由原来的小平房改成了现在的小洋楼了,甚至还会有盖别墅的,说到这里可能很多朋友都不太相信自己的眼睛,而事实上就是这样的。接下来我们就一起来了解一下农村自建房别墅的注意事项是哪些?一、农村自建房别墅的注意事项是有哪些?1、楼房面积的确定农村盖房...

    1710 自建房 农村自建房别墅 自建房资料
  • 自建房 | 农村自建房卫生间防水怎么做?注意这几点就对了
    自建房 | 农村自建房卫生间防水怎么做?注意这几点就对了

    对农村自建房而言,做好防水是其非常重要的工作之一,各个地方的防水工作都不容忽视,其中自建房卫生间作为居住者日常起居常常用到的地方,大家都知道农村自建房卫生间防水该如何做吗?有哪些事项需要注意?今天小编就农村自建房卫生间防水的问题,来和大家详细说说。农村自建房卫生间防水怎么做?以防水涂料为例:1、第一遍防水涂料的涂刷在第一遍防水涂料的涂刷过程中,要均匀的涂抹防...

    1558 自建房 自建房卫生间防水 自建房资料
  • 自建房百科 | ​防火门的安装规范要求是什么?安装步骤是怎样的?
    自建房百科 | ​防火门的安装规范要求是什么?安装步骤是怎样的?

    火灾无情,因此我们在日常生活中往往会做好防火设备。例如防火门就是我们居家生活中经常会使用到的,不过还有朋友对于防火门的安装规范要求及安装步骤不甚了解,今天小编就来为大家好好介绍一下!首先,我们来了解一下防火门的类型:1、甲级防火门它的目的在于火灾发生时,能够防止火灾的扩大,这类通常是属于全钢板门,在发生火灾时,可以保护70分钟左右。2、乙级防火门它的目的是为...

    864 自建房 ​防火门的安装规范 ​防火门的安装步骤 自建房资料
  • 自建房知识 | 2021年绵阳市新一批征地公告出炉,你家被征收了吗?
    自建房知识 | 2021年绵阳市新一批征地公告出炉,你家被征收了吗?

    近期不少地区都在开展土地征收、城市更新等项目,其中关于土地征收而言,大家相对更关注是哪些地方要被征收,近期绵阳市又公布了一批征地公告,下面住宅在线小编就来给大家说一说2021年绵阳新一批征地公告的内容。一、2021年绵阳市新一批征地公告出炉此前,绵阳市人民政府公布了几则征地预公告,情况具体如下:1、绵府征地公告〔2021〕163号(1)征收范围:拟征收土地位...

    699 自建房 土地征收 住宅资料
  • 城市自建房 | 擦玻璃工具有哪些
    城市自建房 | 擦玻璃工具有哪些

    擦玻璃工具主要包括玻璃清洁剂、玻璃铲刀刀片、喷雾玻璃清洁器、抹布、磁吸式双面擦玻璃器等。擦玻璃时,要注意力度,不宜用力过猛。玻璃擦拭干净之后,要用干布将玻璃擦干,以免影响室内美观。擦玻璃的工具有哪些优点?1、玻璃清洁剂平时像灰尘的堆积,雨水的侵袭都容易在玻璃上形成污渍,而且清水很难擦干净。但是玻璃清洁剂的去污效果非常好,它特殊的湿润剂能够迅速的分散到玻璃上并...

    1688 自建房 擦玻璃工具有哪些 自建房资料
  • 自建房科普 | 隔声材料的选购注意事项谁能教教我?
    自建房科普 | 隔声材料的选购注意事项谁能教教我?

    现在除了环境污染,水污染等问题影响着我们的生活外,噪声污染也同样对我们的生活造成了严重的伤害。即便是在农村也要做好隔音,那么隔声材料应该怎么选呢?有哪些注意事项呢?隔声材料的种类有哪些?1、隔音阻尼毡是一种引进国外先进技术由多种有机矿物质按照一定比例精制而成的,隔音毡,同时具有良好的宽频段隔音性能和高阻尼性能, 是控制噪声在传递途径中衰减的一种新型隔音材料。...

    610 自建房 隔声材料 选购注意事项 自建房资料
  • 自建房百科 | 农村自建房烟囱设计哪些方面值得注意?
    自建房百科 | 农村自建房烟囱设计哪些方面值得注意?

    随着西方文化的渗入,相信许多人都听说过圣诞老人从烟囱进入房子送礼物的传闻。大多在农村生活过的人,对于烟囱并不陌生,以前的农村自建房都会有烧柴火用的灶台,灶台产生的烟要排出去,就要通过烟囱。以前的农村建房子都会带有烟囱,但是烟囱设计千篇一律,并无新意,当然随着经济的发展,老百姓的生活发生了巨大变化,农村自建房的烟囱更多是起到装饰性的作用,实用性反而不大了。那么...

    451 自建房 农村自建房烟囱设计 烟囱设计注意的事项 自建房资料
  • 自建房指南 | 农村30万三层别墅款式,6室3厅双车位还有超大露台!
    自建房指南 | 农村30万三层别墅款式,6室3厅双车位还有超大露台!

    对于多数农村建房主而言,在修建农村自建房前,会根据自己和家人的需求,对房屋的造型和内部布局做一个简单的设计,然后根据设计做出资金的预算,以免后期出现资金不足的情况,其中有不少人想建一个三层土建造价在30万的农村别墅,但少有这个价位或者是满足层数要求的,但也不是没有,比如接下来小编给大家介绍的这栋三层现代风农村别墅,其土建造价刚好30万,感兴趣的朋友就和小编一...

    1044 自建房 农村30万三层别墅款式 自建房资料
  • 自建房资料 | 装修后除甲醛最好的方法是什么?这样做保证清除干净!
    自建房资料 | 装修后除甲醛最好的方法是什么?这样做保证清除干净!

    装修房子以后大家公认的一大害非甲醛莫属了,一般新房装修入住前都要求开窗透气三个月左右才能入住。虽然有些朋友使用的都是上好的材料,但是也不可避免甲醛,今天我们就来看看装修后除甲醛最好方法,顺便了解一下甲醛的危害。一、装修后除甲醛最好方法1、固体活性炭,活性炭吸附能力强是许多人都知道的,不仅能吸附空气中的甲醛以及其它有害物质,而且体积小可以摆放在任何位置,不过活...

    831 自建房 装修后除甲醛最好方法 住宅资料
  • 自建房知识 | 北京市的装配式建筑发展概况怎样?感兴趣的朋友就来了解吧!
    自建房知识 | 北京市的装配式建筑发展概况怎样?感兴趣的朋友就来了解吧!

    近段时间,装配式建筑在我国发展成热潮,之所以这样,跟它自身具备的优势有着一定的关系。伴随我国建筑工业化的发展,北京市装配式建筑已从上世纪50年代开始的“大板”时期迈入新型装配式建筑发展时期。  1.装配式大板建筑的三个发展阶段“大板”时期包括三个发展阶段:(1)探索期(1950~1970年):苏联的“一种快速解决住房短缺方法”的工业化思想被引进国内,开始推行...

    517 自建房 北京市装配式建筑发展 装配式建筑发展概况 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: