在生活中，很多人会选择用自己的房子作为抵押来贷款，但是并不是所有的房子都可以抵押的。城里的商品房，可以在市场上自由流通，是可以抵押的。那么很多农村朋友就会问了，既然城里的房子可以用来抵押贷款，那么农村自建房可以用来抵押贷款吗？怎么申请办理？
什么是房屋抵押贷款？
房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。
农村自建房可以用来抵押贷款吗？
一般来说农村自建房在手续齐全的情况下是可做抵押办贷款的，在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
农村自建房能不能抵押贷款，还要根据实际情况而定，还受当地的政策、自建房的使用年限、房屋所处的位置、变现价值等的影响。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
农村自建房抵押贷款的条件：
1、借款人用来抵押的农村自建房有地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划；
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
农村自建房抵押贷款办理流程：
1、提交贷款申请。借款人准备好所需要的资料，提交贷款申请，按要求填写资料，提交给银行审核。
2、银行审核。银行接到借款人的贷款申请后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。
3、签订合同。接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。
4、办理抵押手续。签完贷款合同后，申请人需办理农村房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。
5、银行放贷。手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。
农村自建房抵押贷款最主要需要有房产证，现在农村土地确权之后，对农村房屋进行了不动产登记，农村自建房都可以办理房产证了，只要符合条件就可以用抵押贷款啦。
