农村房屋宅基地分户标准审批条件可能很多农民朋友还不是很清楚，这是农村居民在建房时都需要面对的问题，宅基地自建房当然也有很多规定和政策。那么农村房屋宅基地分户标准审批条件都有哪些？
一、什么是农村宅基地
农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。
二、农村宅基地所有权
农村宅基地属于集体的所有，村民也只是拥有使用权。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由政府统一发放的《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
三、农村申请宅基地的条件
农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房但是又没有宅基地的。
四、以下情况不得安排宅基地：
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；
2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；
3、户口已迁出不在当地居住的；
4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
五、农村宅基地申请流程及审批程序
农村村民建住宅需要使用宅基地的，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内上报给乡镇国土资源所初审。
2、现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4、委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，报乡（镇）人民政府审核。
5、审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会现场确定用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据相关证书到实地放样，放样后，用地申请人方能动工建设。
8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工后登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
如今房屋宅基地分户标准审批条件都非常严格了，不过小编也了解到有的农户分户的时候，想了一个方法：先把家庭户口本分成几个户口，然后再去申请分户。小编觉得这种方法并不高明，在农村户籍管理更加严格时期，大家还是要按国家的政策规定来进行申请较为妥善。也希望这些能帮助农民能顺利通过。
