随着时代的发展，人们也开始注意自家的生活水平，很多地方都开始建造大棚菜园，这样可以使得人们的生活更加方便，但有人就说了这不是真正的大棚房，那真正的大棚房到底是什么呢？2018年北京出台的大棚房整改标准又是什么呢？接下来就和小编一起来看看吧。
大棚类设施农业项目建设的场内道路宽度不能超过6米，周围除了单栋种植大棚之外，不能建设围墙或者是围栏，看护管理房只能是单层并且占地面积不能超过15米。
今年6月，北京市组织开展新一轮大棚房排查整治工作。北京市规划国土委根据《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》等有关规定制定了《整改标准》。《整改标准》一共有8条，所围绕的中心都是单栋大棚违法违规用地问题，杜绝“大棚变住房”或者是“圈建成庄园”的现象出现。
北京市规划国土委相关负责人指出，在农业生产设施项目结束之后，一定要按照要求将土地复垦，占用耕地应该复垦为农用耕地。单栋种植大棚作为生产设施用地，更要注意的是保护耕地，让农用耕地不会遭到破坏。因此，大棚内外地面硬化、在禁止养殖范围内养殖畜禽、大棚房拆除整改之后建筑垃圾不清理、闲置或者是废弃的大棚房不处置等影响农地复耕的行为都是不允许的。这些内容在《整改标准》中都做出了明确的规定。
北京市规划国土委相关负责人说“通过这些标准的制定，将确保农地农用，大棚不走样儿，不变味儿”。
北京各区将根据《整改标准》组织整改，坚决阻止违规占地、私盖大棚房的违法行为，让私家小院、庄园回归到大棚的原状。
所谓的大棚房一般是以农业设施为名进行的违法建设，开发商一般以农业科技公司等农业开发企业的身份，以建设温室大棚等农业设施为名义，先和农村集体签订土地租赁协议，约定由承租方进行农业种植养殖或者是农业观光园、生态园建设、从农村集体租用农用地。
这类开发商在建造蔬菜大棚的时候，在旁边和内部建设温室大棚配套用房或者是管理用房，并且故意把房屋扩大成为大面积的住宅或者是别墅，随后对外进行销售或者是租赁，租期一般是20年到30年，每一套的价格从15万元到50万元不等，因此被称为是大棚别墅、大棚房。由于这些项目还会保留温室大棚，所以现在很多大棚房都是会以生态园或者是采摘园的身份出现。
