别墅不好出手的原因是什么？
1、别墅是一种很高档的房子类型，这种类型的房子价格是非常贵的，一般人是买不起的，所以不好出售。
2、别墅一般都是建在比较偏远的地方，周边的交通不便利，生活配套设施可以说是几乎没有，生活很不方便。由于它所处的地方人烟稀少，所以安全度也是非常低的，对于胆子小的人来说是不敢居住的。
3、别墅的升值空间不大，很少有人愿意去投资。
买别墅的注意事项有哪些？
1、别墅不宜选闹市区中
大都市中的闹市区原本就不适合居家，源于闹市区大多处于交通紊乱之处，时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响，不适合一般人作为居家之所，久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅，更应该避开这一点，因为在闹市区，别墅引以为傲的景观便成了奢望。
2、临海别墅地势与安全问题
现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是很好的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。
3、藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住
在购买别墅时，应该在房屋的周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲，那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境，当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，这才符合居住之道。
