我们都知道在购置房产的时候可能会征收一定的房产税，但是这基本上只是针对城市里面的房子在交易过程当中的一些细则。对于农村自己建造的房子是否需要征收相应的房产税呢?各地的方式和政策有什么区别呢?有这个方面了解意向的朋友可以参考下文所述入手，一起来分析学习下关于农村的房子征收房产税方法方式方面的信息。相信可以借此有所收获，也能够避免不必要的麻烦。
一、房产税的简介
房产税大家应该都知道吧，它主要是以房屋为主要的征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。
统计局的数据显示，2014年我国的城镇居民达到了7.49亿人左右，人均住房差不多也在33平方米，商品房均价6000元/平方米，这样算的话，那么城市的住房一起差不多是247.2亿平方米。但如今我国的土地收入正在下降，从这个下降趋势来推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
二、农村房子收房产税吗
农村自建房不缴纳房产税，只需要经过审批手续建造即可。
购买店面需要交房产税因为店面的用途是经营性用途非居住用房。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，收取费用，从1986年10月1日开始实施。但鉴于全国推行难度较大，从个别地方开始。
三、农村房产税如何征收
个人房产税如何征收有以下几点:
(1).个人房产税如何征收一征收对象个人房产税的征税对象是房产
(2).个人房产税如何征收一不包括农村的房屋。
(3).个人房产税如何计算
1按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率12%。2从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入x12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。
以上就是编整理的关于农村房子收房产税吗的全部解释。农村房屋收税的问题现在都知道了吧，其实在小编看来，农村房屋收取一定的税费是必然的，了解这些对于农民朋友来说，真是很有必要，最后，感谢各位的阅览。
