房产证是证明房屋所属权的一个有效的证明，大家在买了房子之后都会比较急切的希望可以办到房产证，在城里的房子是需要办理房产证的这一点是非常肯定的，那么在农村的房子是否也要办理房产证呢？农村房产证该如何办理呢？今天小编就带您了解一下。
一、农村房子能办房产证吗
相关的回答是，农村的房子是需要领取房屋产权证的，所以农村房子也是可以办理房产证的，但是能否领取到房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有了该房子的宅基地使用权证。
《土地法》中有相关的规定，农村宅基地的审批权在县级人民政府，所以只有在经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取到房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的是农村集体土地，但在只经过了本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领取到房屋产权证，在自留地和承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
二、农村房产证如何办理
根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请到房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。
<1>房屋权登记申请书；
<2>房屋权申请人的身份证明；
<3>集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；
<4>申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；
<5>村民住房平面图或者房子测绘报告；
<6>申请房子权的其他必要材料。
申请初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。
申请了但不一定能拿到的情况
1、房子是属于私建的、没有批示的、或者干部私下收了好处的，或者超出批示面积的
2、家里房子地界不好，买了别人的房子，但是没有办理过户手续的
3、城里户口回村买房子的
农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证的办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户的流程复杂。农村房产证的办理需要村民先提出申请，通过了审批后，才能够建房并领取房产证。相对今年来说，如果你不急着要这个房产证的话，我们建议可以不用办理，因为在2018年开始进行了土地确权，以后是一宅制，房产证和宅基地证都在2018年都在进行这个开始登记确权了。
总的来说，农村里的房子是否能有房产证它的关键性就在于它是否有宅基地使用权。只要农村的房子符合办理房产证的条件就可以去办理房产证的，以上就是小编为大家介绍的有关于农村房屋是否需要办理房产证的一些相关信息了，希望可以帮助到您。
