在农村,不少的农民朋友都把房子建在了自家的耕地上,还会跟你说,我的房子是建在我自己家的耕地上,别人管不着。但是现如今国家对于农村建房有了严格的规定,必须经过审批之后才可以建房。那么,在农村的耕地里建房要怎么举报?投诉电话是多少呢?
农村的耕地里建房要怎么举报?投诉电话是多少呢?
任何单位和个人,未经土地部门的批准,不能将耕地转变用途,用于建房等。 可以向当地的土地管理部门进行投诉,土地部门全国统一的举报电话是:12336。
目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。
农村村民私自占用耕地建房有什么处罚呢?
1、土地违法是一种特殊的违法行为,即在没有处理之前或自己更正之前,其违法行为是一直处于持续状态的。而《行政处罚法》规定:违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。所以土地违法行为是要被追究的违法行为。
2、《土地管理法》规定,县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。国土部门监管不到位,致使你的违法行为形成事实,当地国土资源部门负有失职之责。
3、由于当地国土资源管理部门的监管不到位,或明知违法而没有制止,且你的房子已经建有3年之久,居住也很长时间了,你找人说说情应该是罚款了事,至于罚多少,那要看你的公关能力了。
4、根据《土地管理法》规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以你的房子是要被拆除的。
5、根据《土地管理法》及其相关法律法规、规章规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以你在耕地上建房是违法的。
6、只要当地国土资源管理部门处理后给你了一个明确结论和答复,同意补办手续,那依法补办手续后就是合法的住房了。但一般是要遵循“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定。
怎样在农村的耕地建房属于合法?
1、向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。
2、村民委员会按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、林业、矿产等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。
3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。
4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想要在耕地上进行合法的建房,必须办理耕地转用的审批手续,不然就属于违法建筑,将会面临强拆的风险。
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