拥有一本房产证才算是拥有了一套属于自己的房子，最近几年经济在不断的增长，很多农村人也在农村盖起来自己的小洋楼，可是对于农村房产证大家还不是很清楚，那么农村自建房要办理房产证吗，自建房房产证如何办理的，接下来就和小编一起来看看吧。
一、2020年农村房产证办理流程
1、在农村里建造房子，不是随便找一个地方就可以建造的，在建造之前需要向村组织进行申请基地的使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书，然后向当地镇规划建设办理申请房屋建造的报批手续，才能够进行施工，房屋建成之后，村民应该向当地规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、在通过规划建设办的批准之后，还需要进行验收房屋是否合格标准，然后再办理房屋产权证，这个应该向当地房管所提出申请，并且提交土地使用证，报建验收证明，房屋面积测绘报告等资料，房管部门在受力农村村民要求办理房产证的申请之后，将会检查相关资料，并且将申请登记的事项在村集体组织内进行公告，公告没有异议或者是有异议不成立的，将给予登记发证。
3、接下来我们还要注意到《房屋登记办法》的相关规定，在农村宅基地使用权其实算是得到一种分配福利，因此转让是会受到一定的限制，村民申请土地以及房屋产权转让的，应该先提交农村集体组织同意转让的证明材料，要是受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除了法律有别的规定以外，房屋登记机构也不给你办理转移手续。
二、2020农村自建房要办理房产证吗
1、其实很多人对这个还不是很懂，随意建房是要进行办理土地证的，对于《土地登记办法》规定中的第三条，土地登记实行属地登记原则，为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应该按照本办法向土地所在地的县级以上人民正度国土资源主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
2、在办理房产证的时候，我们还要了解一下都要具备哪些条件，首先宅基地级要通过审批，因此农村自建房房产证的办理和城市的先买房后办证是不一样的，而是需要先提出申请，通过审批之后，才可以建房并且领取房产证，申请人申请土地登记，应该如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并且对申请材料实质内容的真实性负责。
以上就是小编给大家介绍的全部内容了，所以说，现在在农村建房子没有我们想的那么简单，我们还是要依法办事，这样才不会有后续的烦恼，希望小编的建议能够对你有所帮助。
